¿Cómo me convierto en un nuevo inspector de hogar?
Para convertirse en un nuevo inspector de viviendas, un candidato debe completar los cursos requeridos en una universidad o escuela de comercio y tomar un examen de licencia. Después de obtener una licencia de inspector de viviendas, un inspector puede ayudar a los compradores de viviendas evaluando la seguridad y la solidez estructural de las casas recién construidas. Estas tareas se pueden llevar a cabo de forma independiente contratando con nuevos constructores de viviendas o oficinas de bienes raíces especializadas en la venta de nuevas viviendas. De lo contrario, un nuevo inspector de viviendas puede trabajar como empleado para los municipios que regularmente envían agentes para investigar nuevas viviendas para su calidad antes de que puedan ser puestos en el mercado y vender.
Los cursos y la capacitación de campo requerida para convertirse en un nuevo inspector de viviendas se pueden tomar en cualquier escuela certificada que licite un título, ya sea una escuela técnica o una universidad real. La mayoría de los gobiernos locales requieren entre 60 y 120 horas de clases. Estas clases enseñan a los estudiantes cómo realizar inspecciones del exterior y el interior de una casa. Los estudiantes aprenden a unNalyze techos, fontanería, la estructura esquelética de una casa y el sistema eléctrico. Además, se enseñan técnicas para inspeccionar electrodomésticos y el sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado de una casa (HVAC).
Aproximadamente del 40% al 50% de la capacitación puede incluir el trabajo de campo donde los estudiantes van a un nuevo hogar real y analizan su calidad bajo la supervisión de instructores que también son inspectores certificados; Sin embargo, algunos gobiernos locales no requieren capacitación práctica en el campo. La capacitación adicional para convertirse en un nuevo inspector del hogar podría incluir la investigación del drenaje fuera del hogar y la propensión al moho y la humedad dentro del hogar. La mayoría de los gobiernos también requieren que los inspectores sepan cómo verificar los gases dañinos que se acumulan en el suelo debajo de una casa, como el radón.
Dentro de los dos años de terminar los cursos, una persona que aspira a convertirse en un nuevo inspector de viviendas debe pagar una tarifaPara tomar un examen de certificación, que cubrirá toda la información enseñada durante la instrucción de clase y campo. Mientras que muchos municipios ofrecen sus propios exámenes, en los EE. UU., Muchos gobiernos locales confían en el examen de la Asociación Nacional de Inspectores de Hogares (NAHI) o el Examen del Inspector Nacional del Hogar, anteriormente conocido como el Examen de la Sociedad Americana de Inspectores Home (ASHI). La prueba NAHI es de dos horas de largo y contiene 140 preguntas, mientras que la otra prueba es de 200 preguntas y puede requerir hasta cuatro horas para completarse.
Si aprueba el examen, solicitar una agencia gubernamental local para una licencia de inspector es el paso final para convertirse en un nuevo inspector de viviendas. Una licencia es típicamente buena durante uno o dos años. Después de eso, los individuos deben renovarlo. Algunos gobiernos requieren que los candidatos completen un cierto número de inspecciones de viviendas reales antes de obtener una licencia, generalmente entre 40 y 100.