Come posso diventare un nuovo ispettore domestico?

Per diventare un nuovo ispettore domestico, un candidato deve completare i corsi richiesti presso un'università o una scuola commerciale e sostenere un esame di licenza. Dopo aver ottenuto la licenza di un ispettore di casa, un ispettore può aiutare gli acquirenti di case valutando la sicurezza e la solidità strutturale delle case di nuova costruzione. Questi compiti possono essere svolti in autonomia stipulando contratti con nuovi costruttori di case o uffici immobiliari specializzati nella vendita di nuove case. Altrimenti, un nuovo ispettore domestico può lavorare come dipendente per i comuni che inviano regolarmente agenti per indagare sulle nuove case per la qualità prima che possano essere immessi sul mercato e venduti.

I corsi e la formazione sul campo necessari per diventare un nuovo ispettore domestico possono essere seguiti in qualsiasi scuola certificata che offre una laurea, sia che si tratti di una scuola tecnica o di un vero college. La maggior parte dei governi locali richiede tra le 60 e le 120 ore di lezione. Queste lezioni insegnano agli studenti come condurre ispezioni all'esterno e all'interno di una casa. Gli studenti imparano come analizzare coperture, impianti idraulici, la struttura scheletrica di una casa e il sistema elettrico. Inoltre, vengono insegnate le tecniche per l'ispezione degli apparecchi e del sistema di riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell'aria (HVAC) di una casa.

Circa dal 40% al 50% della formazione può includere attività sul campo in cui gli studenti vanno in una nuova casa reale e analizzano la sua qualità sotto la supervisione di istruttori che sono anche ispettori certificati; alcuni governi locali, tuttavia, non richiedono una formazione pratica sul campo. La formazione aggiuntiva per diventare un nuovo ispettore domestico potrebbe includere lo studio del drenaggio fuori casa e la propensione alla muffa e all'umidità all'interno della casa. La maggior parte dei governi richiede anche agli ispettori di sapere come verificare la presenza di gas nocivi che si accumulano nel terreno sotto una casa, come il radon.

Entro due anni dalla fine dei corsi, una persona che aspira a diventare un nuovo ispettore domestico dovrebbe pagare una tassa per sostenere un esame di certificazione, che coprirà tutte le informazioni insegnate durante le lezioni e le lezioni sul campo. Mentre molti comuni offrono i propri esami, negli Stati Uniti, molti governi locali si affidano all'esame della National Association of Home Inspector (NAHI) o al National Home Inspector Exam, precedentemente noto come American Society of Home Inspectors Exam (ASHI). Il test NAHI dura due ore e contiene 140 domande, mentre l'altro test è lungo 200 domande e può richiedere fino a quattro ore per il completamento.

Se si supera l'esame, richiedere ad un'agenzia governativa locale la licenza di un ispettore è il passaggio finale per diventare un nuovo ispettore domestico. Una licenza è in genere valida per uno o due anni. Successivamente, gli individui devono rinnovarlo. Alcuni governi richiedono che i candidati completino un certo numero di ispezioni domestiche effettive prima di ottenere una licenza, in genere tra 40 e 100.