Hvordan blir jeg en ny hjemmeinspektør?

For å bli en ny hjemmeinspektør, må en kandidat fullføre påkrevd kurs ved et universitet eller handelsskole og avlegge lisenseksamen. Etter å ha fått en hjemmekontrollørlisens, kan en inspektør hjelpe boligkjøpere ved å vurdere sikkerheten og strukturelle soliditeten til nybygde hjem. Disse pliktene kan utføres uavhengig av kontrakt med nye boligbyggere eller eiendomskontorer som spesialiserer seg i salg av nye boliger. Ellers kan en ny hjemmeinspektør jobbe som ansatt for kommuner som regelmessig sender agenter ut for å undersøke nye hjem for kvalitet før de kan markedsføres og selges.

Kursarbeidet og feltopplæringen som kreves for å bli en ny hjemmeinspektør, kan tas på hvilken som helst sertifisert skole som tilbyr en grad, enten det er en teknisk skole eller en faktisk høyskole. De fleste lokale myndigheter krever mellom 60 og 120 timer timer. Disse klassene lærer elevene hvordan de skal gjennomføre inspeksjoner av hjemmet sitt indre og interiør. Studentene lærer hvordan man analyserer taktekking, rørleggerarbeid, skjelettstrukturen til et hjem og det elektriske systemet. I tillegg læres teknikker for inspeksjon av apparater og et hjemmets varme-, ventilasjons- og klimaanlegg (HVAC).

Omtrent 40 til 50% av opplæringen kan omfatte feltarbeid der studentene drar til et faktisk nytt hjem og analyserer kvaliteten under tilsyn av instruktører som også er sertifiserte inspektører; Noen lokale myndigheter krever imidlertid ikke praktisk opplæring i felt. Ytterligere opplæring for å bli en ny hjemmeinspektør kan omfatte utredning av drenering utenfor hjemmet og tilbøyeligheten til mugg og fuktighet i hjemmet. De fleste myndigheter krever også at inspektører vet hvordan de skal sjekke for skadelige gasser som samler seg i bakken under et hjem, for eksempel radon.

I løpet av to år etter endt kurs, bør en person som ønsker å bli en ny hjemmeinspektør betale et gebyr for å ta en sertifiseringseksamen, som vil dekke all informasjonen som blir undervist under undervisning i klasse og felt. Mens mange kommuner tilbyr egne eksamener, i USA, er mange lokale myndigheter avhengige av National Association of Home Inspectors (NAHI) eksamen eller National Home Inspector Exam, tidligere kjent som American Society of Home Inspectors Exam (ASHI). NAHI-testen er to timer lang og inneholder 140 spørsmål, mens den andre testen er 200 spørsmål lang og kan kreve opptil fire timer å fullføre.

Hvis du består eksamen, er det siste trinnet å bli en ny hjemmeinspektør å søke et lokalt myndighetsorgan for en inspektørlisens. En lisens er vanligvis god i ett eller to år. Etter det må enkeltpersoner fornye det. Noen regjeringer krever at kandidatene fullfører et visst antall faktiske hjemmetilsyn før de får en lisens - vanligvis mellom 40 og 100.