Hvordan bliver jeg ejendomsadministrator?

En person, der ønsker at blive en ejendomsadministrator, skal have tidligere brantrelateret erfaring. Mange arbejdsgivere kræver også, at ansøgere til disse job har afsluttet bacheloruddannelser. En ejendomsadministrator fører tilsyn med den daglige forvaltning af en række kommercielle eller boligejendomme. Derudover er nogle kapitalforvaltere ansvarlige for at købe og sælge fast ejendom med det formål at generere overskud.

Mange ejendomsadministratorer er ansat af ejendomsadministrationsfirmaer, der administrerer ejendomme på vegne af klienter, såsom byggefirmaer, lejeboliger og industrielle ejendomsoperatører. Lederen skal forhandle lejekontrakter med lejere og aftale entreprenørserviceselskaber om at rengøre, reparere og vedligeholde disse ejendomme. I nogle tilfælde har lederne det hold af medarbejdere, der håndterer kundeserviceproblemer, bogføring og andre ansvarsområder. En person, der ønsker at blive en ejendomsadministrator for et ejendomsadministrationsselskab, skal typisk have en collegeeksamen i forretningsadministration, ledelse eller et beslægtet emne. Derudover kræver mange arbejdsgivere, at ledere har forudgående arbejdserfaring inden for ejendomsadministration, herunder en vis erfaring som en junior vejleder eller assisterende manager.

Investeringsporteføljer, inklusive dem, der er indeholdt af gensidige fonde, indeholder ofte ejendomsbesiddelser, og investeringsselskaber beskæftiger typisk en ejendomsadministrator til at håndtere den daglige forvaltning af disse aktiver. Denne person skal identificere egnede egenskaber for fonden til at købe og forhandle om køb, leasing og eventuelt salg af disse ejendomme. Ledere har til opgave både at generere tilbagevendende indtægter gennem lejebetalinger og langsigtet fortjeneste gennem ejendomssalg. I stedet for at have en baggrund i ejendomsbranchen, skal en, der ønsker at blive en ejendomsadministrator for et investeringsselskab, gennemføre et kursus med licenslicenser. Investeringsselskaber fremmer ofte erfarne værdipapirhandlere i ledelsespositioner.

Mange investeringsselskaber og ejendomsadministrationsfirmaer tilbyder praktikpladser til bachelorstuderende. En person, der ønsker at blive ejendomsadministrator, kan ansøge om et af disse praktikpladser, og de fleste arbejdsgivere tager typisk på studerende, der har over gennemsnittet. På grund af arbejdets art tilbyder investeringsselskaber typisk praktikpladser til studerende, der studerer økonomi, erhverv, økonomi eller et beslægtet emne. Ejendomsadministrationsfirmaer foretrækker ofte at påtage sig studerende, der er indskrevet i ejendomsadministrationsgrader eller forretningsadministrationsprogrammer. Praktikanter, der klarer sig godt, får undertiden permanente jobtilbud, som normalt er betinget af, at de med succes afslutter sin college.

Personer med erfaring med at arbejde som ejendomsmæglere eller långivere er undertiden i stand til at skifte til kapitalforvaltningsroller. Senioragenter, der har ledererfaring, er ofte efterspurgt af ejendomsadministrationsfirmaer på grund af deres viden om det lokale ejendomsmarked. På samme måde udvikler vellykkede långivere tæt samarbejde med byggefirmaer og leasingselskaber; disse professionelle forhold giver nogle långivere mulighed for at blive succesrige ejendomsadministratorer.