不動産資産マネージャーになるにはどうすればよいですか？

不動産資産マネージャーになりたい人は、業界に関連した経験が必要です。 多くの雇用主は、これらの仕事の応募者に大学学部の学位プログラムを完了していることも要求しています。 不動産資産マネージャーは、さまざまな商業用または住宅用不動産の日々の管理を監督しています。 さらに、一部の資産運用会社は、利益を生み出すことを目的として不動産の売買を担当しています。

多くの不動産マネージャーは、建設会社、アパート賃貸会社、産業用サイト運営者などのクライアントに代わって不動産を管理する不動産管理会社に雇用されています。 マネージャーは、賃借人とリース契約を交渉し、契約サービス会社にこれらの資産の清掃、修理、および維持を同意する必要があります。 場合によっては、マネージャーは、顧客サービスの問題、簿記、およびその他の責任分野を扱う従業員のチームを統括します。 通常、不動産管理会社の不動産資産マネージャーになりたい人は、経営学、経営学、または関連するトピックで大学の学位を取得している必要があります。 さらに、多くの雇用主は、マネージャーにジュニアスーパーバイザーまたはアシスタントマネージャーとしての経験を含め、不動産管理の職務経験が必要です。

ミューチュアルファンドが保有するものを含む投資ポートフォリオには、多くの場合、不動産保有が含まれ、投資会社は通常、これらの資産の日々の管理を処理するために不動産マネージャーを採用しています。 この個人は、ファンドがこれらの不動産の購入、リース、および最終的な販売を交渉および交渉するのに適した不動産を特定する必要があります。 マネージャーは、賃貸料の支払いを通じて経常収入を生み出し、不動産の販売を通じて長期的な利益を生み出すという任務を負っています。 不動産業界でのバックグラウンドを持つのではなく、投資会社の不動産資産マネージャーになりたい人は、証券ライセンスコースを正常に完了する必要があります。 投資会社はしばしば経験豊富な証券トレーダーを管理職に昇進させます。

多くの投資会社や不動産管理会社が学部生にインターンシップを提供しています。 不動産資産マネージャーになりたい人は、これらのインターンシップのいずれかを申請することができ、ほとんどの雇用者は通常、平均以上の成績を持っている学生を受け入れます。 仕事の性質上、投資会社は通常、金融、ビジネス、経済学、または関連するトピックを勉強している大学生にインターンシップを提供します。 不動産管理会社は、多くの場合、不動産管理の学位または経営管理プログラムに登録している学生を採用することを好みます。 成績の良いインターンには、通常、大学を卒業することを条件とする永続的な求人が与えられることがあります。

不動産業者または貸し手として働いた経験を持つ個人は、資産管理の役割に移行できる場合があります。 管理経験のあるシニアエージェントは、地元の不動産市場に関する知識があるため、しばしば不動産管理会社に求められます。 同様に、成功した貸し手は、建設会社やリース会社と緊密な協力関係を築きます。 これらの専門的な関係により、一部の貸し手は成功した不動産管理者になることができます。