Hur blir jag en fastighetsförvaltare?

Någon som vill bli en fastighetsförvaltare måste ha tidigare branschrelaterad erfarenhet. Många arbetsgivare kräver också att sökande för att dessa jobb ska ha avslutat grundutbildningen av högskoleutbildningsprogram. En fastighetsförvaltare övervakar den dagliga förvaltningen av olika kommersiella eller bostadsfastigheter. Dessutom är vissa kapitalförvaltare ansvariga för att köpa och sälja fastigheter med avsikt att generera vinster.

Många fastighetsförvaltare är anställda av fastighetsförvaltningsföretag som administrerar fastigheter på uppdrag av kunder som byggföretag, lägenhetsföretag och operatörer av industriplatser. Chefen måste förhandla om hyresavtal med hyresgäster och samtycker till kontraktstjänstföretag för att städa, reparera och underhålla dessa fastigheter. I vissa fall är chefer ordförande för teamet av anställda som hanterar kundtjänstfrågor, bokföring och andra ansvarsområden. Vanligtvis, någon som vill bli en riktig eState Asset Manager för ett fastighetsförvaltningsföretag måste ha en högskoleexamen i företagsadministration, ledning eller ett relaterat ämne. Dessutom kräver många arbetsgivare att chefer ska ha tidigare arbetslivserfarenhet inom fastighetsförvaltning inklusive viss erfarenhet som juniorledare eller assistentchef.

investeringsportföljer inklusive de som innehas av fonder innehåller ofta fastighetsinnehav och värdepappersföretag som vanligtvis sysselsätter en fastighetschef för att hantera den dagliga förvaltningen av dessa tillgångar. Denna person måste identifiera lämpliga fastigheter för fonden att köpa och förhandla om köp, hyresavtal och eventuell försäljning av dessa fastigheter. Chefer har till uppgift att både generera återkommande inkomst genom hyresbetalningar och långsiktiga vinster genom fastighetsförsäljning. I stället för att ha en bakgrund i fastighetsbranschen, någon som vill bli en fastighetstillgångshanteringR för ett värdepappersföretag måste framgångsrikt genomföra en värdepapperslicensieringskurs. Investeringsföretag främjar ofta erfarna värdepappershandlare till ledningspositioner.

Många investeringsföretag och fastighetsförvaltningsföretag erbjuder praktikplatser till studenter. Någon som vill bli fastighetsförvaltare kan ansöka om en av dessa praktikplatser och de flesta arbetsgivare tar vanligtvis studenter som har över genomsnittliga betyg. På grund av arbetet erbjuder arbetsföretag vanligtvis praktikplatser till studenter som studerar finans, affär, ekonomi eller ett relaterat ämne. Fastighetsförvaltningsföretag föredrar ofta att ta på sig studenter som är inskrivna i fastighetsförvaltningsgrader eller företagsadministrationsprogram. Praktikanter som presterar bra ges ibland permanenta jobberbjudanden som vanligtvis är beroende av dem framgångsrikt examen från college.

individer med erfarenhet av att arbeta som fastighetsmäklare eller långivare är ibland kapablatill övergången till kapitalförvaltningsroller. Äldre agenter som har ledningserfarenhet eftertraktas ofta av fastighetsförvaltningsföretag på grund av sin kunskap om den lokala fastighetsmarknaden. På samma sätt utvecklar framgångsrika långivare nära arbetsrelationer med byggföretag och leasingföretag; Dessa professionella relationer gör det möjligt för vissa långivare att bli framgångsrika fastighetsförvaltare.