Jak se mohu stát správcem nemovitostí?
Někdo, kdo se chce stát správcem aktiv nemovitostí, musí mít předchozí zkušenosti související s průmyslem. Mnoho zaměstnavatelů také požaduje, aby uchazeči o tyto pracovní místa dokončili vysokoškolské vysokoškolské studijní programy. Manažer nemovitostí dohlíží na každodenní řízení různých komerčních nebo rezidenčních nemovitostí. Někteří manažeři aktiv jsou navíc odpovědní za nákup a prodej nemovitostí s cílem generovat zisky.
Mnoho manažerů nemovitostí je zaměstnáno společnostmi pro správu nemovitostí, které spravují nemovitosti jménem klientů, jako jsou stavební firmy, půjčovny bytů a provozovatelé průmyslových stránek. Manažer musí s nájemníky vyjednat dohody o pronájmu a dohodnout se společnosti smluvních služeb, aby tyto nemovitosti vyčistily, opravily a udržovaly. V některých případech manažeři předsedají týmu zaměstnanců, kteří řeší problémy se zákaznickým servisem, účetnictví a další oblasti odpovědnosti. Obvykle se někdo, kdo se chce stát skutečným eStátní manažer aktiv pro společnost pro správu nemovitostí musí mít vysokoškolský titul v oboru Business Administration, Management nebo související téma. Mnoho zaměstnavatelů navíc vyžaduje, aby manažeři měli předchozí pracovní zkušenosti s správou nemovitostí, včetně některých zkušeností jako juniorský vedoucí nebo asistent manažera.
Investiční portfolia včetně těch, která drží podílové fondy, často obsahují podíl na nemovitostech a investiční firmy obvykle zaměstnávají manažera nemovitostí pro zpracování každodenního řízení těchto aktiv. Tento jednotlivec musí pro fond identifikovat vhodné nemovitosti, aby mohl koupit a vyjednávat nákup, pronájem a případné prodej těchto nemovitostí. Manažeři mají za úkol generovat opakující se příjmy prostřednictvím plateb pronájmu a dlouhodobých zisků prostřednictvím prodeje nemovitostí. Spíše než mít pozadí v realitním průmyslu, někdo, kdo se chce stát spravováním aktiv nemovitostíR pro investiční firmu musí úspěšně dokončit licenční kurz cenných papírů. Investiční firmy často propagují zkušené obchodníky s cennými papíry na manažerské pozice.
Mnoho investičních společností a firem pro správu nemovitostí nabízí stáže vysokoškolským studentům. Někdo, kdo se chce stát manažerem nemovitostí, může požádat o jednu z těchto stáží a většina zaměstnavatelů obvykle přijímá studenty, kteří mají nadprůměrné známky. Vzhledem k povaze práce investiční firmy obvykle nabízejí stáže vysokoškolákům, kteří studují finance, podnikání, ekonomiku nebo související téma. Společnosti pro správu nemovitostí často upřednostňují studenty, kteří jsou zapsáni do titulů v oblasti správy nemovitostí nebo v programech obchodní správy. Stážisté, kteří se dobře chovají, dostávají někdy trvalé pracovní nabídky, které na ně obvykle závislé na vysoké škole úspěšně.
jednotlivci se zkušenostmi s prací jako realitní agenti nebo věřitelé jsou někdy schopnipřechod na role správy aktiv. Vedoucí agenti, kteří mají zkušenosti s řízením, často hledají firmy pro správu nemovitostí kvůli jejich znalosti místního trhu s nemovitostmi. Stejně tak úspěšní věřitelé rozvíjejí úzké pracovní vztahy se stavebními firmami a leasingovými společnostmi; Tyto profesní vztahy umožňují některým věřitelům stát se úspěšnými správci nemovitostí.