부동산 자산 관리자가 되려면 어떻게해야합니까?

부동산 자산 관리자가 되려는 사람은 사전 업계 관련 경험이 있어야합니다. 많은 고용주들도이 직무에 지원자가 학사 학위 프로그램을 이수하도록 요구합니다. 부동산 자산 관리자는 다양한 상업용 또는 주거용 자산의 일상적인 관리를 감독합니다. 또한 일부 자산 관리자는 이익을 창출 할 의도로 부동산을 사고 파는 책임이 있습니다.

많은 부동산 관리자는 건설 회사, 아파트 임대 회사 및 산업 현장 운영자와 같은 고객을 대신하여 자산을 관리하는 부동산 관리 회사에서 고용합니다. 관리자는 임차인과 임대 계약을 협상하고 계약 서비스 회사가 이러한 자산을 청소, 수리 및 유지 관리 할 것에 동의해야합니다. 경우에 따라 관리자는 고객 서비스 문제, 부기 및 기타 책임 영역을 담당하는 직원 팀을 감리합니다. 일반적으로 부동산 관리 회사의 부동산 자산 관리자가 되려는 사람은 경영학, 관리 또는 관련 주제의 대학 학위를 가지고 있어야합니다. 또한, 많은 고용주는 관리자에게 하급 감독자 또는 보조 관리자로서의 경험을 포함하여 자산 관리에 대한 사전 업무 경험이 있어야합니다.

뮤추얼 펀드가 보유한 자산을 포함한 투자 포트폴리오에는 종종 부동산 보유가 포함되며 투자 회사는 일반적으로 부동산 관리자를 고용하여 이러한 자산의 일상적인 관리를 처리합니다. 이 개인은 해당 자산의 구매, 임대 및 최종 판매를 구매하고 협상하기 위해 기금에 적합한 자산을 식별해야합니다. 관리자는 임대 지불을 통해 되풀이 소득을 창출하고 부동산 판매를 통해 장기 이익을 창출해야합니다. 부동산 업계에서 경력을 쌓기보다는 투자 회사의 부동산 자산 관리자가 되려는 사람은 유가 증권 라이센싱 과정을 성공적으로 완료해야합니다. 투자 회사는 종종 경험이 풍부한 증권 거래자를 경영진으로 승진시킵니다.

많은 투자 회사와 부동산 관리 회사는 학부생에게 인턴쉽을 제공합니다. 부동산 자산 관리자가되기를 원하는 사람은 이러한 인턴쉽 중 하나를 신청할 수 있으며 대부분의 고용주는 일반적으로 평균 등급 이상의 학생들을 고용합니다. 업무의 성격으로 인해 투자 회사는 일반적으로 금융, 비즈니스, 경제 또는 관련 주제를 공부하는 학부생에게 인턴쉽을 제공합니다. 부동산 관리 회사는 종종 부동산 관리 학위 또는 경영학 프로그램에 등록한 학생들을 선호합니다. 성과가 좋은 인턴에게는 영구적 인 채용 제안이 제공되는 경우가 있으며, 이는 일반적으로 대학을 성공적으로 졸업 한 학생에게 제공됩니다.

부동산 중개인 또는 대출 기관으로 일한 경험이있는 개인은 때때로 자산 관리 역할로 전환 할 수 있습니다. 관리 경험이있는 수석 에이전트는 종종 부동산 관리 회사가 현지 부동산 시장에 대한 지식 때문에 찾는 것입니다. 마찬가지로, 성공적인 대출 기관은 건설 회사 및 임대 회사와 긴밀한 협력 관계를 발전시킵니다. 이러한 전문적인 관계를 통해 일부 대금업자는 성공적인 부동산 관리자가 될 수 있습니다.