Hvad gør en byggeplads manager?
En byggepladschef, undertiden kaldet en byggeleder, kan være forbundet med hovedentreprenøren eller kan arbejde uafhængigt for at føre tilsyn med en byggeplads. Ud over at sikre, at alle sikkerhedsprocedurer følges, er denne person også ansvarlig for at sikre, at processen forbliver på budgettet og i henhold til planen. Hvis projektet overskrides i begge eller begge disse områder, er det op til byggepladslederen at retfærdiggøre disse problemer for ejeren af projektet.
I de fleste tilfælde mødes byggepladschefen regelmæssigt med projektets ejer eller kommissær. Dette gør det muligt for de interesserede parter at forblive fuldt informeret om eventuelle problemer og derefter tage de nødvendige beslutninger med den nye information. Der kan være gyldige grunde til omkostningsoverskridelser eller konstruktionsforsinkelser. Disse skal forklares grundigt. Dette er et must i enhver form for konstruktionsstyring.
Byggepladschefen er ansvarlig for at koordinere arbejdsplanerne og leverancerne og sørge for, at byggepladsen køres effektivt. For eksempel kan læssere arbejde tidligt om morgenen eller om aftenen, mens arbejdere arbejder i løbet af dagen. Dette forhindrer byggepladsen i at blive overfyldt af for mange mennesker i byggepladsen, hvilket kan føre til ineffektivitet eller sikkerhedsproblemer. Yderligere sikrer det, at materialer er på plads, når bygningsarbejderne er klar til at begynde.
Byggepladschefen vil også arbejde tæt sammen med eventuelle underleverandører for at planlægge dem til passende tidspunkter. I nogle tilfælde kan det være upraktisk at have VVS og elektriske underleverandører i samme område på samme tid, da de kan komme på hinandens måde. Det er op til byggepladschefen at forudse disse potentielle konflikter og håndtere dem på forhånd. Dette vil hjælpe med at holde projektet tidsplan og inden for budgettet.
Hvis der kræves en større ændring i projektet, er byggepladschefen normalt den, der udarbejder en ændringsordre, eller leder ordren, der skal tegnes. Når dette sker, vil lederen derefter tage denne ordre til beslutningsorganet, det være sig en direktør eller bestyrelse, forklare situationen og fremsætte en henstilling. Anbefalingen udgør normalt størstedelen af ændringsordren.
Job for byggeledere er stærkt afhængig af økonomien. Jo færre projekter der er, desto mindre behov er der for sådanne ledere. For dem, der er dygtige ledere, er der dog altid ledige job. Kvalifikationerne inkluderer at have en grad i bygningsvidenskab eller ingeniørarbejde, samt en form for ledelseserfaring. Imidlertid starter mange ledere også simpelthen som arbejdere og arbejder sig op gennem rækkerne, lærer virksomheden undervejs og har muligvis ikke nogen college grad.