Was macht ein Baustellenmanager?
Ein Baustellenmanager, der manchmal als Bauvorsteher bezeichnet wird, kann mit dem Generalunternehmer in Verbindung gebracht werden oder unabhängig voneinander arbeiten, um eine Baustelle zu überwachen. Diese Person ist nicht nur sicher, dass alle Sicherheitsverfahren eingehalten werden, sondern auch dafür verantwortlich, dass der Prozess im Budget und im Zeitplan bleibt. Wenn das Projekt entweder oder in diesen Bereichen überschreitet, ist es für den Baustellenmanager, diese Probleme dem Eigentümer des Projekts zu rechtfertigen. Dies ermöglicht es den Interessenten, über potenzielle Probleme vollständig informiert zu bleiben und dann die erforderlichen Entscheidungen mit den neuen Informationen zu treffen. Es kann gültige Gründe für Kostenüberschreitungen oder Konstruktionsverzögerungen geben. Diese müssen gründlich erklärt werden. Dies ist ein Muss in jeder Form des Baumanagements.
Der Baustellenmanager ist für die Koordinierung verantwortlichDie Arbeitspläne und Lieferungen und die Ausgabe der Baustelle werden effizient ausgeführt. Zum Beispiel können Lader während der frühen Morgen- oder Abendstunden arbeiten, während Arbeiter tagsüber arbeiten. Dies hindert die Baustelle daran, von zu vielen Menschen in der Bauzone überfüllt zu werden, was zu Ineffizienzen oder Sicherheitsproblemen führen kann. Darüber hinaus stellt es sicher, dass Materialien vorhanden sind, wenn die Bauarbeiter beginnen können.
Der Baustellenmanager wird auch eng mit Subunternehmern zusammenarbeiten, um sie zu geeigneten Zeiten zu planen. In einigen Fällen kann es unpraktisch sein, dass die Sanitär- und elektrische Subunternehmer im gleichen Bereich gleichzeitig in der gleichen Art und Weise in den Weg kommen. Es liegt an dem Baustellenmanager, diese potenziellen Konflikte zu antizipieren und sich im Voraus mit ihnen zu befassen. Dies wird dazu beitragen, das Projekt im Zeitplan und innerhalb des Budgets zu halten.
iF Eine große Änderung des Projekts ist erforderlich, der Baustellenmanager ist normalerweise derjenige, der eine Änderungsauftrag erstellt oder die zu ziehen. Sobald dies stattfindet, wird der Manager diese Ordnung dann in die Entscheidungsbehörde übernehmen, sei es ein leitender Angestellter oder Verwaltungsrat, erklärt die Situation und hält eine Empfehlung. Die Empfehlung stellt normalerweise den größten Teil der Änderungsordnung dar.
Arbeitsplätze für Baumanager sind stark von der Wirtschaft abhängig. Je weniger Projekte es gibt, desto weniger nötig ist es für solche Manager. Für diejenigen, die fähige Manager sind, stehen jedoch immer Jobs zur Verfügung. Die Qualifikationen umfassen einen Abschluss in Bauwissenschaft oder -technik sowie eine Form von Managementerfahrungen. Viele Manager beginnen jedoch auch einfach als Arbeiter und arbeiten sich durch die Reihen, lernen das Geschäft auf dem Weg und haben möglicherweise überhaupt keinen Hochschulabschluss.