Hvad gør en vedligeholdelsesfacilitetschef?
En vedligeholdelsesfacilitetschef har ansvaret for at koordinere og administrere en virksomheds bygnings- og grunddrift. Jobopgaver varierer afhængigt af virksomhedens størrelse og type, men inkluderer generelt forvaltning af depotydelser, overvågning af affaldshåndtering og genanvendelse og administration af bygningens forsyningsskabe. Vedligeholdelsesfaciliteter mangers kan også leje og føre tilsyn med andet bygningssupportpersonale.
En ansvarlig for vedligeholdelsesfaciliteter ved forsyningsstyring kan også omfatte bestilling og indkøb af lagervarer og produktforsyninger. I nogle positioner tjener en faciliteterchef også i en sikkerhedskapacitet, såsom overvågning af sikkerhedsvagter. Mange ledere koordinerer arbejdet med at besøge leverandører og entreprenører i bygningen ud over at føre tilsyn med deres eget personale. Dette kan omfatte projektledelsesmuligheder, såsom overvågning af bygningsrenoveringer og servicerutiner, såsom arbejde med et anlægsgartnerfirma.
Færdigheder og evner, der bruges af en vedligeholdelsesfacilitetschef, inkluderer personaleadministration og ledelsesevner, inventarorganisationsmetoder og viden om bygningsoperationer. Afhængig af størrelsen på virksomhedens bygning kan en person have brug for en forudgående erfaring med faciliteter til at blive ansat. Uddannelseskrav til at blive manager vil også variere fra virksomhed til virksomhed, lige fra en gymnasium til en kandidatgrad. Store virksomheder med flere bygninger og lokationer har muligvis brug for at ansætte mere end en manager for vedligeholdelsesfaciliteter. Omvendt kan en facilitetschef også arbejde i flere bygninger, der ejes af et firma, administrere personale via telefon og e-mail og besøge hver bygning flere gange om ugen.
Afhængig af størrelsen på en facilitet vil ledere tilbringe tid både på et kontor og arbejde omkring en bygning, der fører tilsyn med personale og entreprenører. De arbejder normalt en 40 timers arbejdsuge, men nogle weekend- og ikke-standardiserede åbningstider kan være påkrævet. En vedligeholdelsesfacilitetschef kan være påkrævet at føre tilsyn med arbejdet for depotpersonale og bygningskonstruktion, der udføres efter arbejdstid for at undgå at afbryde kunder og ansatte.
Fremskridt fra en manager for vedligeholdelsesfaciliteter inden for området opnås normalt ved at flytte op fra at arbejde med et mindre firma til et større. En facilitetschef kan starte som support- eller depotpersonale inden for en virksomhed og blive forfremmet til manager, når der er opnået erfaring inden for virksomheden. Der er også administrationsselskaber for vedligeholdelsesfaciliteter, der ansætter et team af ledere til at levere tjenester som en entreprenør til eksterne virksomheder. Nogle faciliteter ledere vælger at være selvstændige og uafhængigt aftale med virksomhederne på samme måde som en servicevirksomhed.