Hvad er en ejendomsmægler?

Mens folk bruger udtrykkene ejendomsmægler og ejendomsmægler om hverandre, er de ikke helt de samme ting. "Ejendomsmægler" er et generisk udtryk, der betegner enhver, der er licenseret til at hjælpe med at sælge eller leasing af et stykke ejendom. "Realtor", på den anden side, er et proprietært udtryk, der er korrekt anvendt på de ejendomsmæglere, der hører til National Association of Realtors. Det var faktisk medlem af en tidligere version af denne organisation, der opfandt ordet "ejendomsmægler" selv.

før 1916, dem, der hjalp med salget af ejendom, blev ofte kaldt ejendomsmænd. Dette indikerede, at deres forretning involverede faktisk jord og huse: fast ejendom eller ejendom. En organisation af ejendomsmænd, der blev grundlagt i Chicago i 1908 med det formål at forbedre indflydelsen fra deres handel, blev kaldt National Association of Real Estate Exchange. Andre mål for foreningen var at standardisere og regulere ejendomspraksis. Til dette formål var medlemmerne krævetD for at operere under en etisk kodeks kaldet den gyldne regel. I 1916 ændrede gruppen navn til National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, et medlem fra Minneapolis, foreslog samme år, at de, der tilhørte, skulle skelnes fra dem, der ikke gjorde det med en titel. Hans forslag, ejendomsmægler, blev accepteret. Så var også hans forslag om, at ordet blev patenteret, skønt dette skete årtier senere i 1949.

Realtor's Trade Organization, der i 1978 ændrede navn til National Association of Realtors, kapitaliserer ordet og følger det med et registreret varemærkestegn. Andre steder vises "ejendomsmægler" imidlertid uden særlige karakterer og aktiveres normalt ikke. Det bærer dog stadig en karakteristisk betydning. I 2004 afgav det amerikanske patent- og varemærkekontor, at "ejendomsmægler" og "ejendomsmæglere" på trods af deres hyppige brug stadig var ejendommenaf National Association of Realtors og kunne kun anvendes lovligt på sine medlemmer.

For at nogen skal blive ejendomsmægler, skal han først tage kurserne og bestå testen, der tjener ham en ejendomslicens. Lidt over halvdelen af ​​ejendomsmæglerne i USA fortsætter med at deltage i National Association of Realtors ved at ansøge gennem deres lokale bestyrelse. Medlemskab kræver betaling af årlige gebyrer og indtagelse af yderligere klasser mindst hvert 4. år. Koden for etik styrer stadig medlemmerne.