Hvad er en ejendomsmægler?

Mens folk bruger udtrykket ejendomsmægler og ejendomsmægler om hverandre, er de ikke helt de samme ting. "Ejendomsmægler" er en generisk betegnelse, der angiver enhver, der har licens til at hjælpe med salg eller leasing af et stykke ejendom. "Realtor" er på den anden side en ejendomsbetegnelse, der kun anvendes korrekt på de ejendomsmæglere, der hører til National Association of Realtors. Det var faktisk medlem af en tidligere version af denne organisation, der opfandt selve ordet "ejendomsmægler".

Før 1916 blev de, der hjalp til med salg af ejendom, ofte kaldet ejendomsmænd. Dette indikerede, at deres forretning involverede faktiske grunde og huse: fast ejendom eller fast ejendom. En organisation af ejendomsmænd, der blev grundlagt i Chicago i 1908 med det formål at øge indflydelsen af ​​deres handel blev kaldt National Association of Real Estate Exchange. Andre mål for foreningen var at standardisere og regulere ejendomspraksis. Med henblik herpå var medlemmerne forpligtet til at operere under en etisk kodeks kaldet den gyldne regel. I 1916 skiftede gruppen navn til National Association of Real Estate Board. Charles N. Chadbourn, et medlem fra Minneapolis, foreslog i samme år, at de, der hørte til, skulle adskilles fra dem, der ikke havde en titel. Hans forslag, ejendomsmægler, blev accepteret. Også hans forslag var, at ordet blev patenteret, skønt dette forekom årtier senere i 1949.

Ejendomsmæglerens handelsorganisation, som i 1978 skiftede navn til National Association of Realtors, aktiverer ordet og følger det med et registreret varemærketegn. Andre steder vises "ejendomsmægler" dog uden særlige mærker og er normalt ikke aktiveret. Det har dog stadig en karakteristisk betydning. I 2004 afgav De Forenede Staters Patent and Trademark Office, at "ejendomsmægler" og "ejendomsmægler" til trods for deres hyppige brug stadig var ejendom for National Association of Realtors og kun kunne anvendes lovligt på dens medlemmer.

For at nogen kan blive en ejendomsmægler, skal han først tage kurserne og bestå den prøve, der tjener ham en ejendomslicens. Lidt over halvdelen af ​​ejendomsmæglerne i USA deltager i National Association of Realtors ved at ansøge via deres lokale bestyrelse. Medlemskab kræver betaling af årlige gebyrer og optagelse af yderligere klasser mindst hvert fjerde år. Etiske regler styrer stadig medlemmerne.