Hva er en eiendomsmegler?

Mens folk bruker begrepene eiendomsmegler og eiendomsmegler om hverandre, er de ikke helt de samme tingen. "Eiendomsmegler" er et generisk begrep, og betegner alle som har lisens til å hjelpe til med salg eller leasing av et stykke eiendom. "Realtor", derimot, er en proprietær periode, riktig brukt på de eiendomsmeglerne som tilhører National Association of Realtors. Det var medlem av en tidligere versjon av denne organisasjonen, faktisk, som oppfant ordet “eiendomsmegler” i seg selv.

Før 1916 ble de som hjalp til med salg av eiendom ofte kalt eiendomsmenn. Dette indikerte at deres virksomhet involverte faktiske land og hus: eiendom eller eiendom. En organisasjon av eiendomsmenn som ble grunnlagt i Chicago i 1908 med sikte på å styrke innflytelsen fra deres handel, ble kalt National Association of Real Estate Exchanges. Andre mål for foreningen var å standardisere og regulere eiendomspraksis. For dette formål var medlemmene nødvendigd for å operere under en etikkkode kalt den gyldne regelen. I 1916 skiftet gruppen navn til National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, medlem fra Minneapolis, foreslo samme år at de som tilhørte skulle skilles fra de som ikke gjorde det med en tittel. Hans forslag, Realtor, ble akseptert. Så også var hans forslag om at ordet ble patentert, selv om dette skjedde flere tiår senere i 1949.

The Realtor's Trade Organization, som i 1978 endret navn til National Association of Realtors, kapitaliserer ordet og følger det med et registrert varemerke -tegn. Andre steder vises imidlertid "Realtor" uten spesielle merker, og er vanligvis ikke kapitalisert. Det har imidlertid fortsatt en særegen betydning. I 2004 avgjorde USAs patent- og varemerkekontor at "eiendomsmegler" og "eiendomsmeglere", til tross for deres hyppige bruk, fremdeles var eiendommenav National Association of Realtors og kunne bare lovlig brukes på medlemmene.

For at noen skal bli en eiendomsmegler, må han først ta kursene og bestå testen som tjener ham en eiendomslisens. Litt over halvparten av eiendomsmeglerne i USA fortsetter med å melde seg inn i National Association of Realtors ved å søke gjennom deres lokale styre. Medlemskap krever betaling av årlige gebyrer og inntak av flere klasser minst hvert fjerde år. Etikkreglene styrer fortsatt medlemmene.