Qu'est-ce qu'un agent immobilier?

Bien que les termes «agent immobilier» et «agent immobilier» soient utilisés indifféremment, ils ne sont pas tout à fait la même chose. «Agent immobilier» est un terme générique qui désigne toute personne autorisée à aider à la vente ou à la location d'un bien immobilier. Le terme «agent immobilier», quant à lui, est un terme exclusif qui s’applique correctement aux seuls agents immobiliers membres de la National Association of Realtors. C’est en fait un membre d’une version antérieure de cette organisation qui a inventé le mot «agent immobilier» lui-même.

Avant 1916, ceux qui participaient à la vente de biens étaient couramment appelés hommes de l'immobilier. Cela indiquait que leurs activités concernaient des terrains et des maisons réels: biens immobiliers ou biens immobiliers. Une association d'hommes de l'immobilier fondée à Chicago en 1908 dans le but de renforcer l'influence de leurs métiers s'appelle l'Association nationale des échanges immobiliers. L’association avait également pour objectif de normaliser et de réglementer les pratiques immobilières. À cette fin, les membres étaient tenus de respecter un code d'éthique appelé règle d'or. En 1916, le groupe change de nom et devient l'Association nationale des chambres immobilières. Charles N. Chadbourn, membre de Minneapolis, a proposé la même année de distinguer ceux qui en faisaient partie de ceux qui ne le faisaient pas par un titre. Sa proposition, agent immobilier, a été acceptée. Il a également proposé que le mot soit breveté, bien que cela se soit produit des décennies plus tard, en 1949.

Le syndicat professionnel de l'agent immobilier, qui a changé son nom en 1978 en Association nationale des agents immobiliers, capitalise le mot et le suit avec un signe de marque déposée. Ailleurs, cependant, «realtor» apparaît sans marques spéciales et n'est généralement pas capitalisé. Il porte toujours un sens distinctif, cependant. En 2004, l’Office des brevets et des marques des États-Unis a décidé que les «agents immobiliers» et les «agents immobiliers», malgré leur utilisation fréquente, demeuraient la propriété de la National Association of Realtors et ne pouvaient être légalement appliqués à ses membres.

Pour devenir agent immobilier, il doit d'abord suivre les cours et réussir le test qui lui vaut un permis d'agent immobilier. Un peu plus de la moitié des agents immobiliers aux États-Unis rejoignent ensuite la National Association of Realtors en déposant leur candidature par l'intermédiaire de leur conseil d'administration local. L'adhésion nécessite le paiement d'une cotisation annuelle et la prise de cours supplémentaires au moins tous les 4 ans. Le code d'éthique régit toujours les membres.