Qu'est-ce qu'un agent immobilier?

Alors que les gens utilisent les termes de l'agent immobilier et de l'agent immobilier de manière interchangeable, ils ne sont pas tout à fait la même chose. «Agent immobilier» est un terme générique, signifiant toute personne autorisée à aider à la vente ou à la location d'une propriété. «L'agent immobilier», en revanche, est un terme propriétaire, correctement appliqué uniquement aux agents immobiliers qui appartiennent à l'Association nationale des agents immobiliers. C'est un membre d'une version antérieure de cette organisation, en fait, qui a inventé le mot «immobilier» lui-même.

Avant 1916, ceux qui ont aidé à la vente de biens s'appelaient communément les hommes immobiliers. Cela a indiqué que leur entreprise impliquait des terres et des maisons réelles: immobilier ou immobilier. Une organisation d'hommes immobiliers fondée à Chicago en 1908 dans le but d'améliorer l'influence de leur métier a été appelée Association nationale des échanges immobiliers. D'autres objectifs de l'association étaient de standardiser et de réglementer les pratiques immobilières. À cette fin, les membres étaient nécessairesD opérer sous un code d'éthique appelé la règle d'or. En 1916, le groupe a changé son nom pour la National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, membre de Minneapolis, a proposé la même année que ceux qui appartenaient devraient être distingués de ceux qui ne l'ont pas fait par un titre. Sa suggestion, l'agent immobilier, a été acceptée. Il en va de même pour sa proposition que le mot soit breveté, bien que cela se soit produit des décennies plus tard en 1949.

L'organisation commerciale de l'agent immobilier, qui en 1978 a changé son nom en Association nationale des agents immobiliers, capitalise le mot et le suit avec un panneau de marque enregistré. Ailleurs, cependant, «l'agent immobilier» apparaît sans marques spéciales et n'est généralement pas capitalisé. Cependant, il a toujours un sens distinctif. En 2004, l'Office des États-Unis en matière de brevets et de marques a jugé que «l'agent immobilier» et les «agents immobiliers», malgré leur utilisation fréquente, étaient toujours la propriétéde l'Association nationale des agents immobiliers et ne pouvait être appliqué légalement à ses membres.

Pour que quelqu'un devienne un agent immobilier, il doit d'abord suivre les cours et passer le test qui lui gagne une licence immobilière. Aux États-Unis, un peu plus de la moitié des agents immobiliers se joignent à la National Association of Realtors en postulant par le biais de leur conseil local. L'adhésion nécessite le paiement des frais annuels et la prise de cours supplémentaires au moins tous les 4 ans. Le code d'éthique régit toujours les membres.