Co je Realitní?

Zatímco lidé používají termíny realitní agent a realitní agent zaměnitelně, nejsou úplně stejné. „Realitní agent“ je obecný pojem, který označuje každého, kdo má licenci na pomoc s prodejem nebo pronájmem určitého majetku. „Realitní kancelář“ je na druhou stranu proprietární pojem, který se správně vztahuje pouze na realitní makléře, kteří patří do Národní asociace realitních kanceláří. Ve skutečnosti to byl člen starší verze této organizace, který sám vymyslel slovo „realitní“.

Před rokem 1916 se ti, kdo pomáhali s prodejem majetku, běžně nazývali realitními muži. To naznačuje, že jejich podnikání se týkalo skutečných pozemků a domů: nemovitostí nebo nemovitostí. Organizace realitních mužů založená v Chicagu v roce 1908 s cílem posílit vliv jejich obchodu se nazývala Národní asociace burz nemovitostí. Dalšími cíli sdružení bylo standardizovat a regulovat realitní praktiky. Za tímto účelem byli členové povinni jednat podle etického kodexu zvaného Zlaté pravidlo. V roce 1916 skupina změnila svůj název na Národní sdružení realitních rad. Charles N. Chadbourn, člen z Minneapolis, ve stejném roce navrhl, aby se ti, kdo patřili, odlišili od těch, kteří titul neudělili. Jeho návrh, realitní kanceláře, byl přijat. Stejně tak byl jeho návrh, aby bylo slovo patentováno, i když k tomu došlo o desetiletí později v roce 1949.

Obchodní organizace realitních kanceláří, která v roce 1978 změnila svůj název na Národní asociaci realitních kanceláří, toto slovo kapitalizuje a následuje jej známkou registrované ochranné známky. Jinde se však „realitní kancelář“ objevuje bez zvláštních známek a obvykle není kapitalizována. To ještě nese výrazný význam, nicméně. V roce 2004 Úřad pro patenty a ochranné známky Spojených států rozhodl, že „realitní kanceláře“ a „realitní kanceláře“, navzdory jejich častému používání, byly stále majetkem Národní asociace realitních kanceláří a mohly být legálně použity pouze na její členy.

Aby se někdo mohl stát realitní kanceláří, musí nejprve absolvovat kurzy a složit test, který mu získá licenci k nemovitostem. Více než polovina realitních agentů ve Spojených státech se připojuje k Národní asociaci realitních kanceláří prostřednictvím své místní rady. Členství vyžaduje placení ročních poplatků a účast dalších tříd nejméně každé 4 roky. Etický kodex stále upravuje členů.