O que é um corretor de imóveis?

Enquanto as pessoas usam os termos corretor de imóveis e corretor de imóveis de forma intercambiável, eles não são exatamente a mesma coisa. “Agente imobiliário” é um termo genérico, significando qualquer pessoa licenciada para auxiliar na venda ou locação de um imóvel. "Corretor de imóveis", por outro lado, é um termo de propriedade, aplicado corretamente apenas aos agentes imobiliários que pertencem à Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Foi um membro de uma versão anterior desta organização, de fato, que inventou a palavra "corretor de imóveis".

Antes de 1916, aqueles que ajudavam na venda de propriedades eram comumente chamados de homens do setor imobiliário. Isso indicava que seus negócios envolviam terrenos e casas reais: imóveis ou imóveis. Uma organização imobiliária fundada em Chicago em 1908, com o objetivo de aumentar a influência de seu comércio, foi denominada Associação Nacional de Trocas Imobiliárias. Outros objetivos da associação eram padronizar e regular as práticas imobiliárias. Para esse fim, os membros foram obrigados a operar sob um código de ética chamado Regra de Ouro. Em 1916, o grupo mudou seu nome para National Association of Real Estate Boards. Charles N. Chadbourn, um membro de Minneapolis, propôs naquele mesmo ano que aqueles que pertencessem deveriam ser distinguidos daqueles que não possuíam um título. Sua sugestão, corretor de imóveis, foi aceita. Também foi sua proposta que a palavra fosse patenteada, embora isso tenha ocorrido décadas mais tarde em 1949.

A organização comercial do corretor de imóveis, que em 1978 mudou seu nome para Associação Nacional de Corretores de Imóveis, coloca em maiúscula a palavra e a segue com um sinal de marca registrada. Em outros lugares, no entanto, "corretor de imóveis" aparece sem marcas especiais e normalmente não é capitalizado. Ainda carrega um significado distinto, no entanto. Em 2004, o Escritório de Marcas e Patentes dos Estados Unidos determinou que “corretores de imóveis” e “corretores de imóveis”, apesar de seu uso frequente, ainda eram propriedade da Associação Nacional de Corretores de Imóveis e só podiam ser legalmente aplicados a seus membros.

Para alguém se tornar um corretor de imóveis, ele deve primeiro fazer os cursos e passar no teste que lhe confere uma licença imobiliária. Um pouco mais da metade dos agentes imobiliários nos Estados Unidos ingressam na Associação Nacional de Corretores de Imóveis aplicando através de seu conselho local. A associação exige o pagamento de taxas anuais e a realização de aulas adicionais pelo menos a cada 4 anos. O código de ética ainda governa os membros.