O que é um corretor de imóveis?

Enquanto as pessoas usam os termos agente imobiliário e corretor de imóveis de forma intercambiável, elas não são exatamente a mesma coisa. "Imobiliário" é um termo genérico, significando qualquer pessoa que esteja licenciada para ajudar na venda ou arrendamento de uma propriedade. "REALTOR", por outro lado, é um termo proprietário, aplicado corretamente apenas àqueles agentes imobiliários que pertencem à Associação Nacional de Corretores de Imóveis. Era um membro de uma versão anterior desta organização, de fato, que inventou a palavra "corretor de imóveis". Isso indicou que seus negócios envolviam terras e casas reais: imóveis ou imóveis. Uma organização de homens imobiliários fundada em Chicago em 1908, com o objetivo de melhorar a influência de seu comércio, foi chamada de Associação Nacional de Trocas Imobiliárias. Outros objetivos da associação foram padronizar e regular as práticas imobiliárias. Para esse fim, os membros eram exigidosd para operar sob um código de ética chamado Regra de Ouro. Em 1916, o grupo mudou seu nome para a Associação Nacional de Conselhos Imobiliários. Charles N. Chadbourn, membro de Minneapolis, propôs no mesmo ano que aqueles que pertenciam deveriam ser distinguidos daqueles que não o fizeram por um título. Sua sugestão, corretor de imóveis, foi aceita. Assim também foi sua proposta de que a palavra fosse patenteada, embora isso tenha ocorrido décadas mais tarde em 1949.

A organização comercial do corretor de imóveis, que em 1978 mudou seu nome para a Associação Nacional de Corretores de Imóveis, capitaliza a palavra e a segue com um sinal de marca registrada. Em outros lugares, no entanto, o “corretor de imóveis” aparece sem notas especiais e normalmente não é capitalizado. Ainda carrega um significado distinto, no entanto. Em 2004, o escritório de patentes e marcas registradas dos Estados Unidos decidiu que "corretor de imóveis" e "corretores de imóveis", apesar de seu uso frequente, ainda eram a propriedadeda Associação Nacional de corretores de imóveis e só poderia ser legalmente aplicado a seus membros.

Para que alguém se torne corretor de imóveis, ele deve primeiro fazer os cursos e passar no teste que lhe rende uma licença imobiliária. Pouco mais da metade dos agentes imobiliários nos Estados Unidos se juntam à Associação Nacional de Corretores de Imóveis, aplicando -se através do conselho local. A associação exige o pagamento de taxas anuais e a obtenção de aulas adicionais pelo menos a cada 4 anos. O Código de Ética ainda governa os membros.