Hvad er en betinget salgsaftale?

En betinget salgsaftale er en kontrakt mellem en køber og sælger, hvor besiddelse overføres øjeblikkeligt, men ejerskabet forekommer først efter fuld betaling. Disse aftaler bruges ofte til ejendomssalg eller salg af store maskiner og køretøjer, der kan kræve mange måneder eller år at betale sig. Sælgeren fastlægger typisk det tidsrum, som køberen skal betale hele det skyldige beløb for en betinget salgsaftale, ofte i månedlige rater. Mens der foretages betalinger, er køberen i stand til at bruge den vare, der sælges, men har ikke fuldt ejerskab over det, før aftalen er afsluttet.

Den primære sondring inden for en betinget salgsaftale er mellem besiddelse af en vare og ejerskab over den vare. Besiddelse betyder, at en køber er i stand til at bruge og besætte en bestemt vare, men ikke har en titel eller andet ejendomsdokument til det. F.eks. Kan ejendom sælges til en køber i henhold til en betinget salgsaftale, hvor den fulde betaling for ejendommen er spredt over flere år. I løbet af den tid, disse betalinger foretages, er køberen i stand til at overtage ejendommen, bygge og leve eller gøre forretninger på det efter behov.

I dette eksempel bevarer sælgeren stadig ejerskabet over ejendommen, da disse betalinger foretages. Når den endelige betaling er foretaget i henhold til betingelserne i en betinget salgsaftale, overtager køberen fuldt ejerskab og får titlen eller andet passende dokument. En potentiel ulempe ved at bruge en betinget salgsaftale er, at når køberen ejer noget, er det måske ikke længere værd, hvad det koster. Varer formindskes eller afskrives i værdi over tid, og nogen, der køber en vare over fem år, betaler, hvad det oprindeligt var værd, ikke værdien af ​​det ved udgangen af ​​betalingerne fem år senere.

I den tid det tager at gennemføre en betinget salgsaftale, beholder sælgeren af ​​en vare typisk visse rettigheder til tilbagetagelse. Disse nøjagtigheders nøjagtige karakter kan afhænge af aftalens betingelser, skønt en sælger af et køretøj muligvis kan overtage den, hvis betalinger ikke længere foretages. For andre varer, såsom dyre professionelle maskiner, kan sælgeren muligvis komme ind i en købers lokaler for at håndhæve genoptagelse. Sådanne betingelser i en betinget salgsaftale implementeres normalt kun, hvis sælgeren overtræder aftalen på en større måde.