Was ist eine bedingte Verkaufsvereinbarung?

Ein bedingter Verkaufsvertrag ist ein Vertrag zwischen einem Käufer und einem Verkäufer, in dem der Besitz sofort übertragen wird, aber das Eigentum erst nach der vollständigen Zahlung erfolgt. Diese Vereinbarungen werden häufig für den Umsatz von Immobilien oder für den Verkauf großer Maschinen und Fahrzeuge verwendet, für die sich möglicherweise viele Monate oder Jahre auszahlen. Der Verkäufer legt in der Regel die Zeit fest, in der der Käufer den gesamten Betrag zahlen muss, der für einen bedingten Verkaufsvertrag, häufig in monatlichen Raten, zahlen muss. Während Zahlungen geleistet werden, kann der Käufer den verkauften Artikel verwenden, hat jedoch nicht vollständiges Eigentum darüber, bis die Vereinbarung abgeschlossen ist. Besitz bedeutet, dass ein Käufer in der Lage ist, ein bestimmtes Gut zu verwenden und zu besetzen, aber keinen Titel oder ein anderes Eigentümerdokument dafür hat. Zum Beispiel kann Eigentum an einen Käufer im Rahmen eines bedingten Verkaufsvertrags verkauft werden, in demDie vollständige Zahlung für die Immobilie wird über mehrere Jahre verteilt. Während der Zeit, in der diese Zahlungen geleistet werden

In diesem Beispiel behält der Verkäufer immer noch das Eigentum an der Immobilie, während diese Zahlungen geleistet werden. Sobald die endgültige Zahlung erfolgt, nimmt der Käufer gemäß den Bedingungen eines bedingten Verkaufsvertrags die volle Eigenverantwortung ein und erhält den Titel oder ein anderes geeignetes Dokument. Ein potenzieller Nachteil der Verwendung eines bedingten Verkaufsvertrags ist, dass ein Käufer bis zu dem Zeitpunkt, an dem es etwas besitzt, möglicherweise nicht mehr das wert ist, was er kosten. Artikel verringern oder abgeschrieben im Laufe der Zeit, und jemand, der über fünf Jahre einen Artikel kauft, bezahlt das, was er ursprünglich wert war.

Während der Zeit, die es für eine bedingte Verkaufsverkauf benötigtUm abgeschlossen zu werden, behält der Verkäufer eines Artikels in der Regel bestimmte Rechte der Wiederholung bei. Die genaue Art dieser Rechte kann von den Bedingungen der Vereinbarung abhängen, obwohl ein Verkäufer eines Fahrzeugs möglicherweise in der Lage sein kann, ihn wiederzuwenden, wenn Zahlungen nicht mehr geleistet werden. Für andere Artikel, wie z. B. teure professionelle Maschinen, kann der Verkäufer möglicherweise in die Räumlichkeiten eines Käufers eintreten, um die Rücknahme durchzusetzen. Solche Bedingungen innerhalb eines bedingten Verkaufsvertrags werden normalerweise nur implementiert, wenn der Verkäufer die Vereinbarung in großer Weise verletzt.