Hva er en betinget salgsavtale?

En betinget salgsavtale er en kontrakt mellom en kjøper og selger der besittelse overføres umiddelbart, men eierskap skjer bare etter full betaling.Disse avtalene brukes ofte til salg av eiendommer eller salg av store maskiner og kjøretøyer som kan kreve mange måneder eller år å lønne seg.Selgeren fastslår typisk hvor mye tid som kjøperen må betale hele beløpet som forfaller for en betinget salgsavtale, ofte i månedlige avdrag.Mens betalinger gjøres, kan kjøperen bruke varen som blir solgt, men har ikke fullstendig eierskap over den før avtalen er fullført.

Den primære skillet innen en betinget salgsavtale er mellom besittelse av en vare ogeierskap over den varen.Besittelse betyr at en kjøper er i stand til å bruke og okkupere en viss god, men ikke har en tittel eller et annet eierskapsdokument for det.For eksempel kan eiendom selges til en kjøper under en betinget salgsavtale der full betaling for eiendommen er spredt over flere år.I løpet av den tiden disse betalingene blir utført, kan kjøperen ta besittelse av eiendommen, bygge og leve eller gjøre forretninger på det som passende.

blir laget.Når den endelige betalingen er utført, i henhold til vilkårene i en betinget salgsavtale, tar kjøperen full eierskap og får tittelen eller annet passende dokument.En potensiell ulempe med å bruke en betinget salgsavtale er at når en kjøper eier noe, kan det ikke lenger være verdt hva det koster.Varer avtar eller svekkes i verdi over tid, og noen som kjøper en vare over fem år betaler det det var verdt opprinnelig, ikke verdien av det ved slutten av betalingene fem år senere. I løpet av tiden det tar for en betinget salgsavtaleFor å være fullført, beholder selgeren av en vare typisk visse rettigheter til gjentakelse.Den nøyaktige arten av disse rettighetene kan avhenge av vilkårene i avtalen, selv om en selger av et kjøretøy kan være i stand til å ta opp det hvis betalinger ikke lenger er utbetalt.For andre varer, for eksempel dyre profesjonelle maskiner, kan selgeren være i stand til å komme inn i lokalene til en kjøper for å håndheve gjentakelse.Slike vilkår innen en betinget salgsavtale blir vanligvis bare implementert hvis selgeren bryter avtalen på en viktig måte.