Hvad er en plotplan?
En plotplan er en arkitektonisk tegning, der viser alle de vigtigste funktioner og strukturer på et stykke ejendom. Oplysningerne, der er inkluderet på en plotplan, kan variere efter projekt og region, men vil generelt omfatte placeringen af alle bygninger, verandaer, dæk og skure. Planen kan også omfatte svømmebassiner og landskabsarkitekturfunktioner såvel som underjordiske og overjordiske værktøjer. De fleste plotplaner viser også de partilinjer, der markerer grænserne for ejendommen sammen med en kort beskrivelse af tilstødende egenskaber.
plotplaner er typisk påkrævet med alle tilladelses- og zoneringsapplikationer, der er indsendt til lokale tilladelsesbureauer. De kan bruges under zoneringsanmeldelser eller som en del af gennemgang af byggetilladelsesprocessen. Plotplanen hjælper med at gennemgås agentur med at kontrollere for konflikter med naboer, bygningskoder eller omgivende forsyningslinjer, før der udstedes tilladelse. Plotplanen kan også bruges til at planlægge landskabsarkitekturdesign eller specielle udendørs funktioner.E -dæk eller puljer. Når planen er godkendt, kan den bruges af bygherren, når man lægger ejendommen.
Lokale tilladelse eller zoneringsbureauer udsteder deres egne specifikke krav til plotplaner. I mange tilfælde skal planen drages til skala, så funktioner er vist i forhold til hinanden. En retningsbestemt pil eller kompas skal vises, der indikerer, hvordan ejendommen er orienteret. Dimensioner kræves ofte også, men i nogle tilfælde skal kun bygning eller samlede dimensioner vises. Placeringen af eksisterende strukturer såvel som alle foreslåede ændringer eller tilføjelser skal inkluderes i plotplanen.
mere komplekse plotplaner kan kræve højder og jordkonturer, som kræver en landmålers arbejde. Dette kan omfatte enkle højdeændringer eller genstande, såsom indkørselshældninger eller forkantskæringer. I tilfælde, hvor træer eller bygningsfunktioner kan forstyrre overhead Utility Lines, billedlige højder kan være påkrævet for at illustrere, hvordan linjerne vil blive beskyttet.
Afhængig af projektets kompleksitet kan plotplaner tegnes af landmænd, arkitekter, ingeniører eller husejere. Når man udvikler en plotplan, er det nemmest at starte med en eksisterende plotplan eller plat, som ofte kan findes på det lokale jordregistreringskontor. Hvis denne plan ikke er tilgængelig, skal den person, der opretter planen, starte fra bunden ved at foretage målinger eller undersøge jorden. Når plotplanen er forelagt det lokale tilladelsesagentur, holdes en kopi ofte på rekord for fremtidig brug eller reference.