Was ist ein Handlungsplan?

Ein Handlungsplan ist eine architektonische Zeichnung, die alle wichtigen Merkmale und Strukturen auf einem Grundstück zeigt. Die in einem Grundstücksplan enthaltenen Informationen können je nach Projekt und Region variieren, umfassen jedoch im Allgemeinen den Standort aller Gebäude, Veranden, Decks und Schuppen. Der Plan kann auch Schwimmbäder und Landschaftsgestaltung sowie unterirdische und oberirdische Versorgungsunternehmen umfassen. Die meisten Handlungspläne zeigen auch die Loslinien, die die Grenzen des Grundstücks markieren, zusammen mit einer kurzen Beschreibung der benachbarten Eigenschaften.

Plotpläne sind in der Regel mit allen Genehmigungs- und Zonierungsanträgen erforderlich, die den örtlichen Genehmigungsagenturen vorgelegt werden. Sie können während der Zonierungsüberprüfungen oder im Rahmen des Überprüfungsprozesses für die Baugenehmigung verwendet werden. Der Grundstücksplan hilft dem Überprüfungsagentur bei Konflikten mit Nachbarn, Bauvorschriften oder umliegenden Versorgungsleitungen, bevor eine Genehmigung erteilt wird. Der Grundstücksplan kann auch verwendet werden, um Landschaftsgestaltung oder spezielle Outdoor -Funktionen wie möglich zu planenE Decks oder Pools. Sobald der Plan genehmigt wurde, kann er vom Bauunternehmer bei der Auslegung der Eigenschaft verwendet werden.

lokale Genehmigungs- oder Zonierungsbehörden erteilen ihre eigenen spezifischen Anforderungen für Grundstückspläne. In vielen Fällen muss der Plan skaliert werden, damit Merkmale in Bezug auf einander angezeigt werden. Es sollte ein Richtungspfeil oder ein Kompass angezeigt werden, der angibt, wie die Eigenschaft ausgerichtet ist. Es sind häufig auch Abmessungen erforderlich, obwohl in einigen Fällen nur Gebäude- oder Gesamtabmessungen angezeigt werden müssen. Die Position vorhandener Strukturen sowie alle vorgeschlagenen Änderungen oder Ergänzungen sollten in den Grundstücksplan enthalten sein.

komplexere Grundstückspläne erfordern möglicherweise Höhen- und Landkonturen, die die Arbeit eines Vermessers erfordern. Dies kann einfache Anstiegsänderungen oder Elemente wie Auffahrtenhänge oder Bordsteinkürzungen umfassen. In Fällen, in denen Bäume oder Gebäudemerkmale das Overhead Utility Lin stören könnenEs können bildliche Erhöhungen erforderlich sein, um zu veranschaulichen, wie die Linien geschützt werden.

Abhängig von der Komplexität des Projekts können die Grundstückspläne von Vermesser, Architekten, Ingenieuren oder Hausbesitzern gezogen werden. Bei der Entwicklung eines Grundstücksplans ist es am einfachsten, mit einem vorhandenen Grundstücksplan oder Plat zu beginnen, der häufig im örtlichen Land -Rekorde -Büro zu finden ist. Wenn dieser Plan nicht verfügbar ist, muss die Person, die den Plan erstellt, durch Messungen oder die Vermessung des Landes von vorne beginnen. Sobald der Grundstücksplan der örtlichen Genehmigungsagentur vorgelegt wurde, wird eine Kopie häufig für die zukünftige Verwendung oder Referenz aufbewahrt.