プロットプランとは何ですか？

プロット計画は、プロパティのすべての主要な機能と構造を示す建築図です。プロット計画に含まれる情報は、プロジェクトと地域によって異なる場合がありますが、通常、すべての建物、ポーチ、デッキ、小屋の場所が含まれます。この計画には、地下および地上のユーティリティだけでなく、スイミングプールや造園機能も含まれます。ほとんどのプロット計画では、隣接するプロパティの簡単な説明とともに、プロパティの境界をマークするロットラインも表示されます。

すべての許可およびゾーニングアプリケーションは、地元の許可機関に提出されたすべての許可とゾーニングの計画が必要です。それらは、ゾーニングレビュー中または建設許可のレビュープロセスの一環として使用される場合があります。このプロット計画は、許可が発行される前に、隣人、建築基準、または周辺のユーティリティラインとの競合をレビュー機関がチェックするのに役立ちます。プロット計画は、造園デザインや特別な屋外機能を計画するためにも使用できますeデッキまたはプール。計画が承認されると、プロパティをレイアウトするときにビルダーが使用する場合があります。

ローカル許可またはゾーニング機関は、プロット計画のために独自の特定の要件を発行します。多くの場合、計画は互いに関連して機能が表示されるように、スケーリングのために描かれなければなりません。プロパティの方向を示す方向の矢印またはコンパスを示す必要があります。多くの場合、寸法も必要ですが、場合によっては、構築または全体的な寸法のみを表示する必要があります。既存の構造の位置と、提案されているすべての変更または追加をプロット計画に含める必要があります。

より複雑なプロット計画には、測量士の作業が必要な標高と陸の輪郭が必要になる場合があります。これには、単純な標高の変更や、私道の斜面や縁石の切断などのアイテムが含まれる場合があります。木や建物の機能がオーバーヘッドユーティリティリンを妨げる可能性のある場合ES、ラインがどのように保護されるかを示すために、絵の標高が必要になる場合があります。

プロジェクトの複雑さに応じて、プロット計画は、測量士、建築家、エンジニア、または住宅所有者によって描かれる場合があります。プロットプランを開発する場合、既存のプロットプランまたはPlatから始めるのが最も簡単です。この計画が利用できない場合、計画を作成する人は、測定を行うか、土地を調査してゼロから開始する必要があります。プロット計画が地元の許可機関に提出されると、将来の使用または参照のためにコピーが記録されていることがよくあります。