家がひっくり返るのは何ですか？

ハウスフリッピングは、「フィクサーアッパー」の家を購入し、改修後に迅速に販売しています。 「フリッピング」とは、良い利益を上げるのに重要であるため、家の速い売りを指します。 Flip This House や Property Ladder などのテレビ番組は、家をひっくり返すことの人気を高めるのに役立ちました。フリップに最適な家は、悪いカーペット、古い塗料、貧弱なヤードなどの化粧品の問題のために、潜在的な買い手にうまく存在しないものです。これらの問題は、大規模な費用を追加せずに家の価値を高めるために、簡単に修理および更新できます。ただし、新しい配線、配管、構造の修理を必要とする住宅は、フリッパーの予想利益の多くをすぐに食べることができます。経験豊富なフリッパーは、家の反転が新しい人よりも、主要な仕事を必要とする家の利益と費用の計算をよりよく見積もることができます。

家だけでなく近所反転するために適切な家を選ぶときは考慮する必要があります。人々は実際にこの近所、この通りに住みたいですか？フリッパー自体はここに住んでいますか？家のひっくり返ると、フリッパーがヤードや家の外観を固定し、家のインテリアを固定するため、近所の価値を高めることができます。

家の反転から得られる利益は、住宅地と家の購入価格だけでなく、フリッパーの費用と予算と時間の抑制にどれだけ近いかに依存するため、大きく異なります。販売されずに家が長くなるほど、毎月の家の支払いを行う必要がある場合、フリッパーはより少なくします。余分な家の支払いは利益からまっすぐになります。ハウスフリッピングからの利益は、フリップを成功させるために30,000ドルから100,000ドルの範囲です。

請負業者が表示していないなどの家の反転での予期しない遅延アップして、追加の修理が必要であることを見つけることが必要です。/または必要に応じて利用できない材料を注文したことはすべて高価です。ワークフリッパーが多いほど、より良いフリッパーができれば、修理が容易な化粧品の問題がある家が家をひっくり返すのに最適な家です。専門家は最初に家を検査する必要があります。そうすれば、フリッパーがコストと利益の両方を正確に見積もるために修理が必要なものを正確に把握する必要があります。