집 뒤집는 것은 무엇입니까?

하우스 플리핑은 "고정기 어퍼"주택을 구입하여 개조 한 후 신속하게 판매하고 있습니다. "플리핑"은 좋은 이익을 얻는 데 중요하기 때문에 주택의 빠른 판매를 말합니다. Television shows such as Flip This House and Property Ladder have helped increase the popularity of house flipping.

"Flippers" must make a good investment when buying the home. The best homes to flip are those that do not present well to potential buyers because of cosmetic problems such as bad carpeting, old paint, and poorly kept yards. 이러한 문제는 큰 비용을 추가하지 않고도 주택의 가치를 높이기 위해 쉽게 수리 및 업데이트 될 수 있습니다. 그러나 새로운 배선, 배관 및 구조적 수리가 필요한 주택은 플리퍼의 예상 이익의 대부분을 빠르게 먹을 수 있습니다. Experienced flippers are better able to estimate the profit versus expenses calculation of a home needing major work than those new to house flipping.

The neighborhood and not just the house뒤집기 위해 올바른 집을 선택할 때 고려해야합니다. 사람들이 실제로이 거리 에서이 지역에서 살고 싶어할까요? 오리발 자체가 여기에 살까요? 하우스 플리핑은 주택과 주택 외부 및 주택 내부를 고치기 때문에 주택의 가치를 높일 수 있습니다.

주택 뒤집기에서 이익을 얻을 수있는 이익은 주거 지역과 주택의 구매 가격뿐만 아니라 플리퍼의 비용과 예산과 시간 제한에 얼마나 가까운 지에 따라 크게 다릅니다. 집이 팔리지 않고 더 오래 앉아있을수록 월별 주택 지불을 해야하는 경우 플립 퍼가 더 적은 이익을 얻습니다. 추가 주택 지불은 이익에서 바로 나옵니다. 하우스 플립의 이익은 성공적인 반대에 $ 30,000에서 $ 100,000 사이의 범위 또는 그 이상으로 다양합니다.

계약자가 표시하지 않는 것과 같은 집 뒤집는 집에서 예상치 못한 지연추가 수리가 필요하고/또는 필요할 때 사용할 수없는 자료를 주문하는 것은 모두 비싸다. 더 많은 작업 오리발이 스스로를 더 잘 수행 할 수 있으므로 수리하기 쉬운 집이 집을 뒤집는 데 가장 적합한 주택입니다. 전문가는 먼저 집을 검사하여 플리퍼가 비용과 이익을 정확하게 추정하기 위해 필요한 수리가 정확히 알 수 있도록해야합니다.