Wie wähle ich die beste Immobilienverwaltung aus?
Die Auswahl der besten Immobilienverwaltungsgesellschaft muss nicht viel Zeit oder Mühe in Anspruch nehmen. Wenn Sie mit einigen professionellen Organisationen nachsehen und Dienstleistungen verglichen, können Sie die verschiedenen Immobilienmanager für die Kosten anbieten, können Ihnen helfen, die beste Immobilienverwaltung für Ihre Wohn- oder Gewerbeinvestitionen zu finden. Wenn Sie nicht möchten, dass Sie gewerbliche oder Wohnmieter finden, Mieten sammeln und Wartungsprobleme selbst überwachen, ist ein zuverlässiger Mietverwalter erforderlich, um Ihnen den höchsten Return on Investment (ROI) zu erzielen.
eliminiert alle Immobilienverwaltungsunternehmen, die Beschwerden gegen sie haben. Sie können diese Informationen finden, indem Sie im Internet suchen oder sich an das Better Business Bureau (BBB) wenden. Schauen Sie sich verschiedene Immobilien an, die Managementunternehmen gehören, um festzustellen, wie gut sie aussehen, wenn auch nur von außen. Wenn möglich, sprechen Sie mit Mietern der Immobilien und fragen Sie, ob Dienstleistungen wie Mietsammlung und Reparaturen für Gebäude erfolgenUmgehend. Big oder klein, Sie sollten einen Immobilienmanager finden, der Ihrem Eigentum die Aufmerksamkeit schenkt, die er benötigt - insbesondere wenn Sie nicht in der Stadt sind und nicht in der Lage sind, Ihre Mieteinheit oder Ihre Einheiten persönlich zu überprüfen. Wenn Sie Ihre Auswahl Ihrer Property Manager auf zwei oder drei eingeschränkt haben, sollten Sie relevante Fragen stellen und Verträge vergleichen, um das beste Immobilienmanagement -Team für Sie zu finden.
Vergleichen Sie, wie unterschiedliche Eigenschaftsverwalter Mietervorstellungen umgehen. Dies ist eine wichtige Überlegung bei der Auswahl der besten Immobilienverwaltungsoptionen, da ein hoher Umsatz mit einem hohen Mieter mehr Kosten und weniger Gewinn schaffen kann als stetige Mieter mit einem Hintergrund, die Miete zuverlässig zu zahlen. Lesen Sie alle Details in einem Vertrag, bevor Sie etwas unterschreiben. Wenn Sie SOM nicht zustimmenBitten Sie in der Vereinbarung eines Immobilienvertrages, den Vertrag zu modifizieren oder zu einem anderen Unternehmen weiterzugeben.
Wenn Sie Personen fragen, die Sie wissen, die mit einem bestimmten Immobilienmanager gute Erfahrung gemacht haben, kann dies eine hervorragende Möglichkeit sein, ein Unternehmen zu finden, um Ihre Immobilie zu verwalten, es sei denn, Ihre Situation ist anders und erfordert eine andere Art von Verwaltung. Zum Beispiel vermieten einige Unternehmen für Wohnimmobilien nicht einzelne Häuser, sondern nur Wohnungen oder Einheiten im Bau von Komplexen. Die meisten Immobilienmanager berechnen mindestens 5 Prozent des Mieteinkommens für die Verwaltung einer Immobilie. Die beste Immobilienverwaltungsgesellschaft ist möglicherweise eines, das monatliche Aussagen online zur Verfügung steht, wenn Sie für Sie wichtig sind.