最高の資産管理を選択するにはどうすればよいですか？

最高の不動産管理会社を選択するのに、多くの時間や労力をかける必要はありません。 いくつかの専門機関で確認し、異なるプロパティマネージャーが提供する費用のサービスを比較することで、住宅投資または商業投資に最適なプロパティ管理を見つけることができます。 商業用または住宅用のテナントを探したり、賃料を徴収したり、メンテナンスの問題を自分で監督したりする手間を避けたい場合は、可能な限り最高の投資収益率（ROI）を得るために信頼できる賃貸不動産マネージャーが必要です。

苦情のある不動産管理会社を排除します。 この情報は、インターネットで検索するか、Better Business Bureau（BBB）に連絡することで見つけることができます。 管理会社が所有するさまざまなプロパティをチェックして、外部にある場合に限り、それらがどのようによく維持されているかを確認します。 可能であれば、不動産のテナントと話し、家賃の徴収や建物の修理などのサービスが迅速に行われるかどうかを尋ねます。

特にレンタル投資が非常に少ない場合、大企業は必ずしも最高の不動産管理会社とは限りません。 大小を問わず、必要な注意をプロパティに与えるプロパティマネージャーを見つける必要があります。特に、外出中で、自分でレンタルユニットをチェックできない場合は特にそうです。 プロパティマネージャーの選択肢を2つまたは3つに絞り込んだ場合、関連する質問をして契約を比較し、最適なプロパティマネジメントチームを見つける必要があります。

さまざまなプロパティマネージャーがテナントの審査をどのように処理するかを比較します。 テナントの離職率が高いため、賃料を確実に支払うことを背景にした安定したテナントを持つよりも、費用が増えて利益が少なくなるため、これは最適な資産管理オプションを選択する際の重要な考慮事項です。 契約に署名する前に、契約のすべての詳細を読んでください。 プロパティマネージャーの同意書に同意できない場合は、契約の変更を依頼するか、別の会社に移行してください。

特定のプロパティマネージャーを使用して良い経験を持っていることを知っている人に尋ねることは、状況が異なり、異なる種類の管理が必要でない限り、プロパティを管理する会社を見つける優れた方法です。 たとえば、一部の居住用不動産管理会社は、個々の家を借りず、ビルや複合施設のアパートまたはユニットのみを貸し出します。 ほとんどのプロパティマネージャーは、プロパティを管理するために賃貸収入の5％以上を請求します。 利便性があなたにとって重要である場合、最高の不動産管理会社は、毎月の明細書をオンラインで入手できる会社かもしれません。