최고의 자산 관리를 어떻게 선택합니까?

최고의 자산 관리 회사를 선택하는 데 많은 시간이나 노력이 필요하지 않습니다. 소수의 전문 기관에 확인하고 다른 부동산 관리자가 비용에 대해 제공하는 서비스를 비교하면 주거 또는 상업 투자에 가장 적합한 부동산 관리를 찾는 데 도움이 될 수 있습니다. 상업용 또는 주거용 임차인을 찾고, 임대료를 징수하고 유지 보수 문제를 감독하는 번거 로움을 원하지 않는 경우, 가능한 최고의 ROI (투자 수익률)를 제공하기 위해 안정적인 임대 부동산 관리자가 필요합니다.

불만이있는 자산 관리 회사를 제거하십시오. 인터넷에서 검색하거나 BBB (Better Business Bureau)에 문의하여이 정보를 찾을 수 있습니다. 관리 회사가 소유 한 다양한 자산을 확인하여 외부에서만 잘 관리되는 모습을 확인하십시오. 가능하다면 세입자와 임대하여 집세 및 건물 수리와 같은 서비스가 신속하게 수행되는지 문의하십시오.

대기업이 반드시 최고의 자산 관리 회사 일 필요는 없습니다. 특히 임대 투자가 매우 적은 경우에는 더욱 그렇습니다. 크든 작든, 특히 집 밖에서 임대 단위를 직접 확인할 수없는 경우 부동산에 필요한주의를 기울일 자산 관리자를 찾아야합니다. 부동산 관리자의 선택 범위를 2 ~ 3 개로 좁 히면 관련 질문을하고 계약을 비교하여 최고의 부동산 관리 팀을 찾아야합니다.

다른 부동산 관리자가 임차인 심사를 처리하는 방법을 비교하십시오. 임차인의 높은 이직률은 임차료를 안정적으로 지불하는 배경을 가진 꾸준한 임차인보다 더 많은 비용과 더 적은 수익을 창출 할 수 있기 때문에 최고의 자산 관리 옵션을 선택할 때 중요한 고려 사항입니다. 서명하기 전에 계약서의 모든 세부 정보를 읽으십시오. 부동산 관리자 계약에 동의하지 않는 경우 계약을 수정하거나 다른 회사로 이전 해달라고 요청하십시오.

특정 부동산 관리자를 사용하여 좋은 경험을 쌓은 사람에게 물어 보는 것은 상황이 다르고 다른 유형의 관리가 필요하지 않은 한 회사를 찾아 자산을 관리하는 훌륭한 방법이 될 수 있습니다. 예를 들어, 일부 주거용 부동산 관리 회사는 개별 주택을 임대하지 않고 건물 단지에있는 아파트 나 아파트 만 임대합니다. 대부분의 부동산 관리자는 부동산 관리에 대해 임대 소득의 최소 5 %를 청구합니다. 최고의 자산 관리 회사는 편의가 중요한 경우 온라인으로 월별 명세서를 제공하는 회사 일 수 있습니다.