Hvordan vælger jeg den bedste ejendomsadministration?

At vælge det bedste ejendomsadministrationsselskab behøver ikke tage en masse tid eller kræfter. Hvis du tjekker med nogle få professionelle organisationer og sammenligner tjenester, som de forskellige ejendomsadministratorer tilbyder for omkostningerne, kan det hjælpe dig med at finde den bedste ejendomsadministration til din bolig- eller kommercielle investering. Når du ikke ønsker besværet med at finde erhvervs- eller boliglejere, indsamle husleje og føre tilsyn med vedligeholdelsesproblemer selv, er det nødvendigt med en pålidelig manager af lejeboliger for at give dig det højeste investeringsafkast (ROI).

Fjern alle ejendomsadministrationsselskaber, der har klager over dem. Du kan finde disse oplysninger ved at søge på Internettet eller kontakte Better Business Bureau (BBB). Tjek forskellige ejendomme, der ejes af administrationsselskaber, for at bemærke, hvor godt vedligeholdt de ser ud, hvis kun på ydersiden. Hvis det er muligt, skal du tale med lejere på ejendommene og spørge, om tjenester som huslejeindsamling og bygningsreparationer udføres hurtigt.

Større firmaer er ikke nødvendigvis de bedste ejendomsadministrationsselskaber, især hvis din lejeinvestering er ganske lille. Stor eller lille, bør du finde en ejendomsadministrator, der vil give din ejendom den opmærksomhed, den har brug for - især hvis du er ude af byen og ikke personligt kan kontrollere din lejeenhed eller enheder. Når du har indsnævret dine valg af ejendomsadministrator til to eller tre, skal du stille relevante spørgsmål og sammenligne kontrakter for at finde det bedste ejendomsadministrationsteam til dig.

Sammenlign, hvordan forskellige ejendomsadministratorer håndterer visninger af lejere. Dette er en vigtig overvejelse, når du vælger de bedste ejendomsadministrationsmuligheder, fordi høj lejereomsætning kan skabe flere udgifter og mindre overskud end at have faste lejere med baggrund i at betale husleje pålideligt. Læs alle detaljerne i en kontrakt, før du underskriver noget. Hvis du ikke er enig med noget i en ejendomsadministrators aftale, skal du bede om at få kontrakten ændret eller gå videre til et andet firma.

At spørge folk, du kender, der har haft en god oplevelse med at bruge en bestemt ejendomsadministrator, kan være en fremragende måde at finde et firma til at styre din ejendom medmindre din situation er anderledes og kræver en anden type ledelse. For eksempel lejer nogle ejendomsadministrationsselskaber ikke ud huse, men kun lejligheder eller enheder i bygningskomplekser. De fleste ejendomsadministratorer opkræver mindst 5 procent af lejeindkomsten for at styre en ejendom. Det bedste ejendomsadministrationsselskab kan være en, der har månedsopgørelser tilgængelige online, hvis bekvemmelighed er vigtig for dig.