Was ist ein Investment Center?
Ein Investment Center ist eine Geschäftsabteilung oder -funktion, die für die Verwaltung bestimmter Einnahmen, Kosten, Vermögenswerte und Verbindlichkeiten verantwortlich ist. Diese Finanzinformationen beziehen sich normalerweise auf Kapitalinvestitionen in Wertpapiere, andere Unternehmen oder die Einrichtungen des Unternehmens. Größere Unternehmen können abhängig von der Anzahl der Investitionen und der Größe ihrer Geschäftstätigkeit mehrere Investitionszentren haben. Manager müssen häufig einen bestimmten Prozentsatz der Kapitalrendite einhalten, der durch die Unternehmenspolitik vorgegeben ist.
Die Berechnung des Return on Investment bewertet die Effizienz jedes Investment-Center-Projekts. Die Grundformel ist der Gewinn aus Einzelinvestitionen abzüglich der Investitionskosten. Diese Zahl wird dann durch die Investitionskosten geteilt. Die Kapitalrendite-Finanzierungsformel ist im Geschäftsumfeld äußerst beliebt, da sie einfach und vielseitig ist. Manager können diese Formel auf verschiedene Finanzinformationen anwenden, unabhängig von der Art der Anlage. Manager können daher einen wirtschaftlichen Indikator haben, um verschiedene Kapitalinvestitionen des Unternehmens zu vergleichen.
Ein Investment Center kann bei der Auswahl neuer Geschäftsmöglichkeiten auch andere verschiedene Unternehmensfinanzierungsformeln verwenden. Während die Kapitalrendite die historische finanzielle Rendite einer Investition misst, kann sie bei dem Versuch, neue Investitionsmöglichkeiten auszuwählen, falsch angewendet werden. Investment Center-Manager können bei der Auswahl neuer Investitionsmöglichkeiten den Barwert, die Amortisationszeit oder ähnliche Unternehmensfinanzierungsformeln verwenden. Die Barwertberechnung schätzt alle zukünftigen Mittelzuflüsse, diskontiert sie auf den aktuellen Dollarwert und vergleicht die gesamten diskontierten zukünftigen Mittelflüsse mit den anfänglichen Investitionsausgaben. Wenn die Mittelzuflüsse höher sind als der anfängliche Mittelabfluss, sehen Unternehmen dies häufig als eine profitable Chance.
Die Berechnung der Amortisationszeit ist eine viel einfachere Finanzierungsformel. Die Manager schätzen die künftigen monatlichen Mittelzuflüsse aus neuen Investitionsmöglichkeiten und dividieren die anfänglichen Kapitalausgaben durch die kleinen Flotteneinkommen. Die sich ergebende Zahl gibt an, wie viele Monate Unternehmen benötigen, um neue Möglichkeiten zu nutzen, um die Gewinnschwelle zu erreichen und schließlich Gewinne zu erzielen. Die Formel für die Amortisationszeit wird normalerweise als weniger zuverlässig angesehen als andere Unternehmensfinanzierungsformeln, da die Schätztechniken zu einfach sind.
Ein wesentlicher Nachteil des Investment-Center-Managements besteht darin, dass eine Person Finanzinformationen manipulieren kann. Manager, die ihre Anlagezahlen verbessern müssen, können die Finanzinformationen einer Anlage ändern, um den Prozentsatz der Rendite zu erhöhen. Klassische Manipulationstechniken umfassen das Unterschätzen von Kosten oder das Überschätzen von Einnahmen und Cashflows. Manager verlagern auch Kosten von ihren Investitionen auf andere Geschäftsaktivitäten. Durch die Verlagerung dieser Kosten entsteht die Illusion, dass mit Investitionen geschätzte Renditen erzielt werden.