投資センターとは？

投資センターは、特定の収益、コスト、資産、および負債を管理する業務部門または機能です。 この財務情報は通常、証券、その他の事業または会社の施設で行われた設備投資に関連しています。 大企業は、投資数と事業規模に応じて複数の投資センターを持つ場合があります。 多くの場合、マネージャーは、会社のポリシーで事前に定められた特定の投資収益率を満たしている必要があります。

投資収益率の計算は、各投資センタープロジェクトの効率を評価します。 基本的な公式は、個々の投資から得られる利益から投資コストを引いたものです。 この数は、投資のコストで割られます。 投資収益率の計算式は、シンプルで汎用性が高いため、ビジネス環境で非常に人気があります。 マネージャーは、投資の種類に関係なく、さまざまな財務情報にこの式を適用できます。 そのため、管理者は、会社が行ったさまざまな設備投資を比較するための経済指標を持つことができます。

投資センターは、新しいビジネスチャンスを選択するときに、他のさまざまなコーポレートファイナンスの式を使用することもできます。 投資収益率は、投資の過去の財務収益を測定しますが、新しい投資機会を選択しようとする場合には不適切な場合があります。 投資センターのマネージャーは、新しい投資機会を選択する際に、正味現在価値、回収期間、または同様の企業金融の公式を使用できます。 正味現在価値の計算では、すべての将来のキャッシュインフローを推定し、それらを現在のドル価値に割引して戻し、割引後の将来キャッシュフローの合計を初期資本投資支出と比較します。 キャッシュの流入が初期のキャッシュの流出よりも多い場合、企業はこれを収益性の高い機会と見なすことがよくあります。

投資回収期間の計算は、はるかに簡単な財務計算式です。 マネージャーは、新しい投資機会からの将来の毎月のキャッシュインフローを推定し、初期資本支出を小さなフリート収入額で割ります。 結果の数値は、企業が損益分岐点に達し、最終的に利益を上げるために新しい機会を運営するのに何ヶ月必要かを示しています。 通常、回収期間の式は、過度に単純化された推定手法により、他の企業財務の式よりも信頼性が低いと見なされています。

投資センター管理の重大な欠点は、1人の個人が財務情報を操作できることです。 投資数を改善する必要があるマネージャーは、投資収益率を高めるために投資の財務情報を変更する場合があります。 従来の操作手法には、コストの過小評価、または収益とキャッシュフローの過大評価が含まれます。 マネージャーはまた、投資から他のビジネス活動にコストをシフトします。 これらのコストをシフトすると、投資が推定収益を達成しているという錯覚が生じます。