투자 센터 란?

투자 센터는 특정 수익, 비용, 자산 및 부채를 관리하는 업무 부서 또는 기능입니다. 이 재무 정보는 일반적으로 유가 증권, 기타 비즈니스 또는 회사 시설에서의 자본 투자와 관련이 있습니다. 대기업에는 투자 횟수와 비즈니스 운영 규모에 따라 여러 투자 센터가있을 수 있습니다. 관리자는 종종 회사 정책에 따라 사전 결정된 특정 투자 수익률을 충족해야합니다.

투자 수익률 계산은 각 투자 센터 프로젝트의 효율성을 평가합니다. 기본 공식은 개별 투자에서 얻은 이익에서 투자 비용을 뺀 것입니다. 그런 다음이 숫자를 투자 비용으로 나눕니다. 투자 금융 수익률은 단순하고 다재다능하기 때문에 비즈니스 환경에서 매우 인기가 있습니다. 관리자는 투자 유형에 관계없이이 공식을 다양한 재무 정보에 적용 할 수 있습니다. 따라서 관리자는 회사의 다양한 자본 투자를 비교하는 경제 지표를 가질 수 있습니다.

투자 센터는 새로운 비즈니스 기회를 선택할 때 다른 다양한 기업 재무 공식을 사용할 수도 있습니다. 투자 수익은 투자의 역사적 재정적 수익을 측정하지만 새로운 투자 기회를 선택하려고 시도 할 때는 잘못 적용될 수 있습니다. 투자 센터 관리자는 새로운 투자 기회를 선택할 때 순 현재 가치, 회수 기간 또는 이와 유사한 회사 재무 공식을 사용할 수 있습니다. 순 현재 가치 계산은 모든 미래 현금 유입을 추정하고이를 현재 달러 가치로 다시 할인하고 총 할인 된 미래 현금 흐름을 초기 자본 투자 지출과 비교합니다. 현금 유입이 초기 현금 유출보다 높은 경우, 회사는 종종 이것을 수익성있는 기회로 간주합니다.

투자 회수 기간 계산은 훨씬 간단한 재무 공식입니다. 관리자는 새로운 투자 기회에서 미래의 월별 현금 유입을 추정하고 초기 자본 지출을 작은 차량 수입 금액으로 나눕니다. 그 결과 숫자는 회사가 새로운 기회를 운영하여 짝수를 깨고 결국 수익을 창출하는 데 필요한 개월 수를 나타냅니다. 투자 회수 기간 공식은 일반적으로 지나치게 단순한 추정 기술로 인해 다른 기업 재무 공식보다 신뢰성이 떨어집니다.

투자 센터 관리의 중요한 단점은 한 개인이 재무 정보를 조작 할 수있는 능력입니다. 투자 수를 개선해야하는 관리자는 수익률을 높이기 위해 투자 재무 정보를 변경할 수 있습니다. 고전적인 조작 기술에는 비용을 과소 평가하거나 수익 및 현금 흐름을 과대 평가하는 것이 포함됩니다. 또한 관리자는 투자에서 다른 비즈니스 활동으로 비용을 전환합니다. 이러한 비용의 변화는 투자가 예상 수익을 달성한다는 착각을줍니다.