Wie werde ich ein Mietverwalter?
Es sind drei Elemente erforderlich, um ein Mietverwalter zu werden: postsekundäre Schulungen, damit verbundene Berufserfahrung und Kommunikationsfähigkeiten. Ein Mietverwalter arbeitet in der Regel für eine große Immobilienverwaltung oder ein gewerbliches Leasingunternehmen. Die Aufgabe des Mietprobe -Managers besteht darin, Mietverträge zu arrangieren, Mietzahlungen zu sammeln, Wartungsanfragen zu beantworten und Notfälle zu lösen.
Es gibt zwei Haupttypen von Mietobjektmanagern: Wohn- und Gewerbe. Ein Wohneigentum hat unterschiedliche Anforderungen und Gesetze, die befolgt werden müssen. Beispielsweise müssen Einwohner der Wohneinheit vor dem Betreten des Geräts eine Vorkenntnis haben, unabhängig davon, ob sich der Mieter in der Einheit befindet oder nicht. Wohnmieter können die Unterverminderung ihres Einheits an einen anderen Mieter veranlassen, falls sie ihren Mietvertrag nicht ausfüllen können, und möchten nicht zahlen, um den Mietvertrag zu brechen. Dies kann beinhaltenSicherheit der Prämisse, Wartung, Reinigung von Gemeinschaftsbereichen und Landschaftsgestaltung. Darüber hinaus müssen gewerbliche Immobilienmanager sofort auf Berichte über Vandalismus oder Schäden reagieren. Konfliktmanagement und Lösung sind ein wichtiger Bestandteil des Auftrags eines Immobilienmanagers. Probleme können zwischen Mietern, Wartungspersonal, Kunden und Community -Mitgliedern auftreten. Viele Immobilienmanager haben zusätzliche Kurse im Konfliktmanagement belegt, um diese Probleme zu unterstützen.
Die erste Anforderung, ein Mietverwalter zu werden, besteht darin, ein postsekundäres Bildungsprogramm abzuschließen. Diese Programme sind von einer Vielzahl von Community- und Karrierehochschulen erhältlich. Universitätsabsolventen mit Abschluss in Betriebswirtschaft, ArchitekturE oder Management kann Möglichkeiten finden, in der Immobilienverwaltung zu arbeiten.
Zusammenarbeite Berufserfahrung können Büroverwaltung, Projektverwaltung, Kundendienstmanager oder Supervisor umfassen. Die Fähigkeiten, die entwickelt werden müssen, beziehen sich auf die Verwaltung widersprüchlicher Prioritäten, die Bereitstellung des Kundendienstes und die Verfolgung der Ausgaben. Jede Erfahrung mit qualifizierten Trades kann sehr hilfreich sein, da viele Immobilienmanager auch für Wartung und Reparaturen verantwortlich sind.
Kommunikationsfähigkeiten sind sehr wichtig, wenn Sie ein Mietverwalter werden möchten. Der Property Manager verbringt die überwiegende Mehrheit des Tages mit Menschen und bietet Informationen, Ressourcen und Planungsaktivitäten bereit. Die Fähigkeit, Informationen auszutauschen und mit anderen zusammenzuarbeiten, ist für den Erfolg in dieser Rolle von entscheidender Bedeutung. Es ist nicht ungewöhnlich, dass Immobilienverwalter zusätzliche Kurse in schriftlicher und mündlicher Kommunikation belegen, wobei der Schwerpunkt auf dem Schreiben von Unternehmen liegt. Diese Fähigkeiten sind wichtig und helfen bei der Schaffung eines ProfiFessional Image für Sie und die Immobilienverwaltungsfirma.