Hoe word ik een huurawitbeheerder?
Er zijn drie items nodig om een huurmanager te worden: post-secundaire training, gerelateerde werkervaring en communicatieve vaardigheden. Een huurmanager van een verhuur werkt doorgaans voor een groot vastgoedbeheer of commercieel leasemaatschappij. De rol van huurwoningen is het regelen van huurcontracten, het innen van huurbetalingen, reageren op onderhoudsverzoeken en het oplossen van noodsituaties.
Er zijn twee hoofdtypen van huurbeheerders van huurwoningen: residentieel en commercieel. Een residentieel onroerend goed heeft verschillende vereisten en wetten die moeten worden gevolgd. Inwoners van de residentiële eenheid moeten bijvoorbeeld een voorafgaande kennisgeving hebben voordat ze de eenheid betreden, ongeacht of de huurder zich in de eenheid bevindt of niet. Residentiële huurders kunnen regelen om hun eenheid aan een andere huurder te verdubbelen, mocht ze hun huurovereenkomst niet voltooien en niet willen betalen om de huurovereenkomst te verbreken.
Commerciële vastgoedbeheerders moeten ervoor zorgen dat gemeenschappelijke diensten worden geleverd, zoals bepaald in het contract. Dit kan omvattenBeveiliging van het uitgangspunt, onderhoud, reiniging van gemeenschappelijke ruimtes en landschapsarchitectuur. Bovendien moeten commerciële vastgoedbeheerders onmiddellijk reageren op meldingen van vandalisme of schade.
Mensen die een huurmanager willen worden, zijn doorgaans detailgericht, genieten van onafhankelijk werken, hebben uitstekende interpersoonlijke vaardigheden en willen graag problemen oplossen. Conflictbeheer en resolutie is een belangrijk onderdeel van de taak van een property manager. Er kunnen problemen ontstaan tussen huurders, onderhoudspersoneel, klanten en leden van de gemeenschap. Veel vastgoedbeheerders hebben aanvullende cursussen gevolgd in conflictbeheer om te helpen met deze kwesties.
De eerste vereiste om een huurmanager te worden, is het voltooien van een post-secundair onderwijsprogramma. Deze programma's zijn verkrijgbaar bij een breed scala aan gemeenschaps- en carrièrecolleges. Universitair afgestudeerden met graden in bedrijfskunde, architecturE, of management kan kansen vinden om te werken in onroerendgoedbeheer.
Gerelateerde werkervaring kan kantoorbeheer, projectbeheer, klantenservicemanager of supervisor omvatten. De vaardigheden die moeten worden ontwikkeld, zijn gerelateerd aan het beheren van conflicterende prioriteiten, het bieden van klantenservice en het bijhouden van kosten. Elke ervaring met het werken met geschoolde transacties kan zeer nuttig zijn, omdat veel vastgoedbeheerders ook verantwoordelijk zijn voor onderhoud en reparaties.
Communicatievaardigheden zijn erg belangrijk als u een huurmanager van huurwoningen wilt worden. De property manager besteedt de overgrote meerderheid van de dag met praten met mensen, het verstrekken van informatie, middelen en planningsactiviteiten. Het vermogen om informatie te delen en met anderen te werken, is van cruciaal belang voor succes in deze rol. Het is niet ongebruikelijk dat vastgoedbeheerders extra cursussen volgen in schriftelijke en mondelinge communicatie, met een focus op zakelijk schrijven. Deze vaardigheden zijn belangrijk en helpen om een pro te creërenFessional Image voor u en het vastgoedbeheerbedrijf.