レンタルプロパティマネージャーになるにはどうすればよいですか？

賃貸不動産マネージャーになるには、中等教育後のトレーニング、関連する職務経験、コミュニケーションスキルの3つの項目が必要です。 賃貸不動産マネージャーは通常、大規模な不動産管理会社または商業リース会社で働いています。 賃貸物件管理者の役割は、リースの手配、賃貸料の支払い、メンテナンスリクエストへの対応、緊急事態の解決です。

賃貸不動産マネージャーには、住宅と商業の2つの主なタイプがあります。 住宅物件には、従わなければならないさまざまな要件と法律があります。 たとえば、居住ユニットの居住者は、テナントがユニットにいるかどうかに関係なく、ユニットに入る前に事前に通知する必要があります。 居住テナントは、リースを完了できず、リースを解除するために支払いたくない場合、ユニットを別のテナントにサブリースするよう手配することができます。

商業用不動産管理者は、契約に規定されているように、共通のサービスが提供されることを保証する必要があります。 これには、施設のセキュリティ、メンテナンス、共有エリアの清掃、造園などが含まれます。 さらに、商業用不動産管理者は、破壊行為または損害の報告に直ちに対応しなければなりません。

賃貸不動産マネージャーになりたい人は、通常、詳細志向で、独立して仕事を楽しみ、優れた対人スキルを持ち、問題を解決するのが好きです。 紛争の管理と解決は、不動産管理者の仕事の重要な部分です。 テナント、メンテナンススタッフ、顧客、およびコミュニティメンバーの間で問題が発生する可能性があります。 多くのプロパティマネージャーは、これらの問題を解決するために、紛争管理の追加コースを受講しています。

賃貸不動産マネージャーになるための最初の要件は、中等後教育プログラムを完了することです。 これらのプログラムは、さまざまなコミュニティカレッジやキャリアカレッジで利用できます。 経営学、建築学、または経営学の学位を取得した大学卒業生は、不動産管理で働く機会を見つけることができます。

関連する実務経験には、オフィス管理、プロジェクト管理、顧客サービス管理者、または監督者が含まれます。 開発する必要があるスキルは、競合する優先順位の管理、顧客サービスの提供、および費用の追跡に関連しています。 多くのプロパティマネージャーがメンテナンスと修理も担当しているため、熟練した取引での経験は非常に役立ちます。

あなたが賃貸不動産マネージャーになりたい場合、コミュニケーションスキルは非常に重要です。 プロパティマネージャーは、一日の大半を人々と話し、情報、リソース、および計画活動を提供します。 この役割を成功させるには、情報を共有し、他の人と仕事をする能力が不可欠です。 プロパティマネージャーがビジネスライティングに重点を置いて、書面および口頭でのコミュニケーションの追加コースを受講することは珍しいことではありません。 これらのスキルは重要であり、あなたと不動産管理会社のプロフェッショナルなイメージを作成するのに役立ちます。