임대 부동산 관리자가 되려면 어떻게해야합니까?

임대 부동산 관리자가 되려면 세 가지 항목이 있습니다 : 고등 교육, 관련 업무 경험 및 의사 소통 기술. 임대 부동산 관리자는 일반적으로 대규모 부동산 관리 또는 상업용 임대 회사에서 일합니다. 임대 부동산 관리자의 역할은 임대를 주선하고, 임대료를 징수하고, 유지 보수 요청에 응답하고, 응급 상황을 해결하는 것입니다.

임대 부동산 관리자에는 주거 및 상업의 두 가지 주요 유형이 있습니다. 주거용 부동산에는 따라야하는 요구 사항과 법률이 다릅니다. 예를 들어, 거주자 거주자는 거주자가 거주 여부에 관계없이 장치에 들어가기 전에 사전 통지를 받아야합니다. 거주 임차인은 임대를 완료 할 수없고 임대 계약을 해지하기 위해 비용을 지불하고 싶지 않은 경우 다른 임차인에게 자신의 유닛을 임대 할 수 있습니다.

상업용 부동산 관리자는 계약서에 명시된대로 일반적인 서비스를 제공해야합니다. 여기에는 전제 보안, 유지 관리, 공용 구역 청소 및 조경이 포함될 수 있습니다. 또한 상업용 부동산 관리자는 기물 파손 또는 피해보고에 즉시 대응해야합니다.

임대 부동산 관리자가 되려는 사람들은 일반적으로 세부 지향적이며 독립적으로 일하는 것을 즐기고 대인 관계 기술이 우수하며 문제를 해결하는 것을 좋아합니다. 갈등 관리 및 해결은 부동산 관리자 업무의 중요한 부분입니다. 테넌트, 유지 관리 직원, 고객 및 커뮤니티 구성원간에 문제가 발생할 수 있습니다. 많은 부동산 관리자들이 이러한 문제를 해결하기 위해 갈등 관리 과정을 추가로 수강했습니다.

임대 부동산 관리자가되기위한 첫 번째 요구 사항은 고등학교 교육 프로그램을 완료하는 것입니다. 이 프로그램은 광범위한 커뮤니티 및 직업 대학에서 제공됩니다. 경영학, 건축 또는 경영 학위를 가진 대학 졸업생은 재산 관리 분야에서 일할 수있는 기회를 찾을 수 있습니다.

관련 업무 경험에는 사무실 관리, 프로젝트 관리, 고객 서비스 관리자 또는 감독자가 포함될 수 있습니다. 개발해야 할 기술은 충돌 우선 순위 관리, 고객 서비스 제공 및 비용 추적과 관련이 있습니다. 많은 부동산 관리자가 유지 보수 및 수리를 담당하기 때문에 숙련 된 거래에 대한 모든 경험이 도움이 될 수 있습니다.

임대 부동산 관리자가 되려면 의사 소통 기술이 매우 중요합니다. 재산 관리자는 하루 종일 사람들과 이야기하고 정보, 자원 및 계획 활동을 제공합니다. 이 역할에서 성공하기 위해서는 정보를 공유하고 다른 사람들과 협력 할 수있는 능력이 중요합니다. 재산 관리자가 비즈니스 쓰기에 중점을 둔 서면 및 구두 의사 소통 과정을 추가로 수강하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이러한 기술은 중요하며 귀하와 부동산 관리 회사에 대한 전문적인 이미지를 만드는 데 도움이됩니다.