Was macht ein Leasingberater?
Personen, die daran interessiert sind, Gewerbe- oder Wohneigentum zu mieten, tun dies häufig, indem sie mit einem Leasingberater sprechen. Diese Person ist dafür verantwortlich, Personen zu suchen, um offene Stellen in Wohnkomplexen, Ferienhäusern oder Einkaufszentren zu besetzen. Sie könnte dies tun, indem sie diese offenen Stellen bewerbt, Anträge von potenziellen Mietern annimmt und die Bedingungen eines Vertrags mit ihnen aushandelt. Ein High -School -Diplom ist im Allgemeinen die gesamte Ausbildung, die für einen dieser Jobs benötigt wird. Ein Zertifikat für Immobilienmanagement oder Verkäufe könnte ebenfalls hilfreich sein. Dies kann für Wohnimmobilien wie ein Wohnhaus oder ein Miethaus sein. Ein Berater könnte auch für die Vermietung von Einzelhandelsflächen, Flohmarktständen oder Bürogebäuden an Geschäftsinhaber verantwortlich sein.o Sehen Sie, ob sie gut für den Eigentümer geeignet sind. Eines der normalen Dinge, die normalerweise getan werden, ist, die Kandidaten zu bitten, einen Antrag auszufüllen und Referenzen für sie zu liefern. Dies könnte auch die Durchführung eines Kreditprüfungs- und Hintergrund -Screenings beinhalten, insbesondere wenn der Antrag für die Vermietung einer Wohnung bestimmt ist.
Die Bedingungen eines Immobilienpachtvertrags sind häufig verhandelbar, so Einige der erörterten Faktoren könnten die Höhe der Miete, den Fälligkeitsdatum für Zahlungen und die Vertragsdauer umfassen. In einigen Fällen kann der Agent für die Erstellung oder Änderung eines Vertrags verantwortlich sein. Daher ist es hilfreich, in dieser Fähigkeit zu verstehen, wie man eines dieser Dokumente ordnungsgemäß entwirft.
Leasingberateraufgaben sind nicht unbedingt abgeschlossen, sobald der Vertrag von einem Mieter unterzeichnet wurde. Einige Leasing comDurch die Panien müssen sie einen regelmäßigen Kontakt mit den Mietern erfordern, um sicherzustellen, dass keine Verstöße gegen den Mietvertrag vorliegen. In vielen Fällen kann sie aufgefordert werden, Mietzahlungen zu sammeln und Räumungshinweise an diejenigen zu servieren, die nicht wie versprochen zahlen.
Die einzige Ausbildung, die im Allgemeinen für einen Pachtberaterjob benötigt wird, ist ein Abitur oder seine Äquivalente. Ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten und die Fähigkeit, Fristen einzuhalten, sind auch für diese Position von wesentlicher Bedeutung. Personen, die einen Hintergrund im Immobilienverkauf haben oder ihre eigenen Mietobjekte verwaltet haben, können auch in diesem Karrierebereich erfolgreich sein.