Wie präqualifiziere ich eine Hypothek?
Um eine Hypothek vorzubereiten, müssen Sie mit einem Kreditgeber, einem Broker oder einer ähnlichen Institution zusammenarbeiten. Der Kreditgeber verlangt häufig, dass Sie eine Vielzahl von Informationen bereitstellen, wie z. B. Ihr Einkommen und Ihre Ausgaben. In der Regel müssen Sie dem Kreditgeber die Genehmigung vorlegen, um Ihre Kreditwürdigkeit zu überprüfen. Nachdem der Kreditgeber alle diese Informationen zusammengestellt hat, werden Sie möglicherweise vorqualifiziert oder abgelehnt. Wenn Ihr Verhältnis von Schulden zu Einkommen günstig ist und Ihre Kreditwürdigkeit gut ist, können Sie ein Brief erhalten, in dem Sie für eine Hypothek vorqualifizieren. Sie können mit mehreren dieser Unternehmen sprechen, um festzustellen, welche den bestmöglichen Zinssatz bieten, oder eine auf der Grundlage von Ratschlägen von Familie oder Freunden auswählen. Nachdem Sie einen Kreditgeber oder Makler ausgewählt haben, um mit der Arbeit zu arbeiten, müssen Sie einige Finanzinformationen sammeln. Dies beinhaltet normalerweise Ihr Einkommen und alle Schulden oder Rechnungs, dass Sie für die Bezahlung verantwortlich sind. Der Kreditgeber oder Broker kann diese Informationen verwenden, um ein Verhältnis von Schulden zu Einkommen zu erstellen, was häufig dazu beiträgt, zu bestimmen, wie groß eine Hypothek Sie erhalten können.
Nachdem Sie mit Ihrem Kreditgeber oder Makler zusammengearbeitet haben, um Ihre Schulden -Einkommens -Quote herauszufinden, müssen Sie normalerweise die Erlaubnis geben, dass Ihr Guthaben überprüft wird. Der Kreditgeber kann nur mit einem Kreditbüro nachgehen oder mehrere verwenden, um eine zusammengesetzte Punktzahl zu bestimmen. Ihre Bonität wird häufig zusammen mit Ihrem Schulden -Einkommens -Verhältnis verwendet, um festzustellen, ob Sie eine Hypothek vorqualifizieren können. Eine gute Bonität führt in der Regel zu einem besseren Zinssatz, ebenso wie eine gute Schulden -zu -Einkommens -Verhältnis Sie für ein größeres Darlehen vorqualifizieren können.
Sobald Ihr Broker oder Kreditgeber alle erforderlichen Informationen hat, können Sie entweder vorqualifiziert oder verweigert werden. Wenn Sie vorqualifiziert sind, können Sie einen Brief anfordernzu diesem Zweck. In dem Brief wird normalerweise angegeben, dass Sie eine Hypothek vorqualifizieren, die das Institut ausgestellt hat und wie viel Geld Sie möglicherweise erhalten können. Dieser Brief kann bei der Einreichung eines Angebots zum Kauf eines Eigenheims nützlich sein, da es dem Verkäufer zeigen kann, dass Sie einen Großteil der vorläufigen Arbeiten mit der Erlangung einer Hypothek durchlaufen haben. Der Brief ist normalerweise keine Garantie, und eine Vielzahl von Faktoren kann dazu führen, dass ein Darlehen trotz dieser Vorqualifizierung abgelehnt wird.