Hvordan forhåndskvalifiserer jeg et pantelån?

For å forhåndskvalifisere deg for et pantelån, må du jobbe med en långiver, megler eller lignende institusjon. Långiveren vil ofte kreve at du gir en rekke informasjon, for eksempel inntekt og utgifter. Du må vanligvis gi autorisasjon for utlåner for å sjekke kredittpoengene dine. Etter at långiveren har samlet all denne informasjonen, kan du bli forhåndskvalifisert eller nektet. Hvis gjeld til inntektsforholdet er gunstig og kredittpoengene dine er bra, kan du få utstedt et brev som sier at du forhåndskvalifiserer for et pantelån.

Prosessen for å forhåndskvalifisere for et pantelån begynner med å finne en bank, kredittforening eller pantelåner å jobbe med. Du kan snakke med flere av disse enhetene for å avgjøre hvilken som vil tilby best mulig rente eller velge en basert på råd fra familie eller venner. Etter at du har valgt en långiver eller megler å jobbe med, må du samle inn litt økonomisk informasjon. Dette vil vanligvis omfatte inntekten og gjeld eller regnings at du er ansvarlig for å betale. Långiveren eller megleren kan bruke denne informasjonen til å sammenstille en gjeld til inntektsgrad, som ofte er medvirkende til å bestemme hvor stort pantelån du kan få.

Etter at du har jobbet med långiveren eller megleren for å finne ut gjeld til inntektsforhold, må du vanligvis gi tillatelse til at kreditten din skal sjekkes. Långiveren kan sjekke med bare ett kredittbyrå, eller kan bruke flere til å bestemme en sammensatt poengsum. Kredittvurderingen din vil ofte bli brukt sammen med gjeld til inntektsforhold for å avgjøre om du kan forhåndskvalifisere deg for et pantelån. En god kredittvurdering vil vanligvis føre til en bedre rente, akkurat som en god gjeld til inntektsforhold kan tillate deg å forhåndskvalifisere for et større lån.

Når megleren eller långiveren har all nødvendig informasjon, kan du enten bli forhåndskvalifisert eller nektet. Hvis du er forhåndskvalifisert, kan du be om et brevmed den effekten. Brevet vil vanligvis oppgi at du forhåndskvalifiserer deg for et pantelån, som institusjonen har gitt det, og hvor mye penger du kan være i stand til å få. Dette brevet kan være nyttig når du sender inn et tilbud om å kjøpe et hjem, siden det kan vise selgeren at du har gått gjennom mye av det foreløpige arbeidet knyttet til å få et pantelån. Brevet representerer vanligvis ikke en garanti, og en rekke faktorer kan føre til at et lån blir nektet til tross for denne forhåndskvalifiseringen.