Come prequalifica un mutuo?

Per prequalificare un mutuo, dovrai lavorare con un finanziatore, un broker o un'istituzione simile.Il prestatore richiederà spesso di fornire una varietà di informazioni, come le tue entrate e le tue spese.Di solito dovrai quindi fornire l'autorizzazione al prestatore per verificare il tuo punteggio di credito.Dopo che il prestatore ha compilato tutte queste informazioni, potresti essere prequalificato o negato.Se il tuo rapporto debito / reddito è favorevole e il tuo punteggio di credito è buono, allora è possibile emettere una lettera che afferma che prequalifica per un mutuo.

Il processo per prequalificare per un mutuo inizia con la ricerca di una banca, un sindacato di credito o un mutuobroker con cui lavorare.Puoi parlare con molte di queste entità per determinare quali offriranno il miglior tasso di interesse possibile o sceglierne uno in base ai consigli di famiglia o amici.Dopo aver scelto un prestatore o un broker con cui lavorare, dovrai raccogliere alcune informazioni finanziarie.Questo di solito includerà il tuo reddito e tutti i debiti o le fatture che sei responsabile del pagamento.Il prestatore o il broker può utilizzare queste informazioni per compilare un rapporto debito / reddito, che è spesso determinante nel determinare quanto sia grande un mutuo che puoi ottenere.

Dopo aver lavorato con il prestatore o il broker per scoprire il tuo rapporto debito / reddito,Di solito dovrai controllare il permesso per il tuo credito.Il prestatore può verificare con un solo ufficio di credito o può usarne diversi per determinare un punteggio composito.Il tuo rating creditizio verrà spesso utilizzato insieme al rapporto debito / reddito per determinare se puoi prequalificare un mutuo.Un buon rating del credito di solito porterà a un tasso di interesse migliore, proprio come un buon rapporto debito / reddito può consentire di prequalificare per un prestito più ampio.

Una volta che il broker o il prestatore hanno tutte le informazioni richieste, puoi essere prequalificatoo negato.Se sei prequalificato, puoi richiedere una lettera in tal senso.La lettera di solito affermerà che prequalifica un mutuo, che l'istituzione l'ha emessa e quanti soldi potresti essere in grado di ottenere.Questa lettera può essere utile quando si invia un'offerta per l'acquisto di una casa, poiché può mostrare al venditore che hai attraversato gran parte del lavoro preliminare associato all'ottenimento di un mutuo.La lettera di solito non rappresenta una garanzia e una varietà di fattori può portare a un prestito negato nonostante questa prequalifica.