住宅ローンの事前資格を取得するにはどうすればよいですか？

住宅ローンの事前資格を取得するには、貸し手、ブローカー、または同様の機関と協力する必要があります。貸し手は、多くの場合、収入や費用など、さまざまな情報を提供する必要があります。通常、貸し手にクレジットスコアを確認するために承認を提供する必要があります。貸し手がこのすべての情報をまとめた後、あなたは事前に資格を取得または拒否される可能性があります。あなたの負債と収入率が有利であり、あなたのクレジットスコアが良好である場合、あなたはあなたが住宅ローンのために事前に資格を取得すると述べる書面を発行されるかもしれません。

住宅ローンの事前資格を取得するプロセスは、銀行、信用組合、または協力する住宅ローンの仲介者を見つけることから始まります。これらのエンティティのいくつかと話をして、どれが可能な限り最高の金利を提供するかを決定するか、家族や友人からのアドバイスに基づいて1つを選択することができます。協力する貸し手またはブローカーを選択した後、いくつかの財務情報を収集する必要があります。これには通常、あなたの収入と債務または請求書が含まれますあなたが支払う責任があること。貸し手またはブローカーは、この情報を使用して債務に対する収入率を編集できます。

貸し手またはブローカーと協力して負債と収入率を見つけると、通常、クレジットを確認する許可を与える必要があります。貸し手は、1つの信用局のみで確認するか、複数のクレジット局を使用して複合スコアを決定することができます。あなたの信用格付けは、多くの場合、あなたの負債と収入率とともに使用され、住宅ローンの事前資格を取得できるかどうかを判断します。優れた信用格付けは、通常、より大きなローンの事前資格を取得することができるように、優れた信用格付けはより良い金利につながります。

ブローカーまたは貸し手が必要なすべての情報を持っていると、事前資格を取得するか、拒否できます。あなたが事前に認定されている場合、あなたは手紙を要求することができますその効果に。手紙は通常、あなたが住宅ローンの事前資格を取得し、その機関がそれを発行したこと、そしてあなたがどれだけのお金を得ることができるかを述べます。この手紙は、住宅を購入するためのオファーを提出するときに役立つ場合があります。これは、住宅ローンの取得に関連する予備作業の多くを経験したことを売り手に示すことができるためです。手紙は通常保証を表しておらず、さまざまな要因がこの事前資格にもかかわらずローンが拒否されることにつながる可能性があります。