Jak uporządkować kredyt hipoteczny?
Aby uporządkować kredyt hipoteczny, będziesz musiał współpracować z pożyczkodawcą, brokerem lub podobną instytucją. Pożyczkodawca często będzie wymagał dostarczania różnych informacji, takich jak dochód i wydatki. Zazwyczaj musisz przedstawić pożyczkodawcy do sprawdzenia swojej zdolności kredytowej. Po skompilowaniu pożyczkodawcy wszystkich tych informacji możesz zostać zakwalifikowany lub odmówiony. Jeśli twój wskaźnik zadłużenia do dochodu jest korzystny, a twoja zdolność kredytowa jest dobra, możesz otrzymać list, który stwierdza, że uporządkujesz hipotekę.
Proces wstępnej kwalifikacji kredytu hipotecznego zaczyna się od znalezienia banku, unii kredytowej lub brokera hipotecznego do pracy. Możesz porozmawiać z kilkoma z tych podmiotów w celu ustalenia, która oferuje najlepszą możliwą stopę procentową lub wybrać jedną na podstawie porad od rodziny lub przyjaciół. Po wybraniu pożyczkodawcy lub brokera do pracy, musisz zebrać informacje finansowe. Zwykle obejmuje to twoje dochody i wszelkie długi lub rachunekS, że jesteś odpowiedzialny za płacenie. Pożyczkodawca lub broker może wykorzystać te informacje do skompilowania wskaźnika długu do dochodu, co często przyczynia się do ustalenia, w jaki sposób można uzyskać kredyt hipoteczny.
Po współpracy ze swoim pożyczkodawcą lub brokerem w celu znalezienia wskaźnika długu do dochodu zwykle musisz zezwolić na sprawdzenie kredytu. Pożyczkodawca może sprawdzić tylko z jednym biurem kredytowym lub może użyć kilku do określenia wyniku złożonego. Twoja ocena kredytowa będzie często wykorzystywana wraz z wskaźnikiem długu do dochodu w celu ustalenia, czy możesz zakwalifikować się do kredytu hipotecznego. Dobra ocena kredytowa zwykle prowadzi do lepszej stopy procentowej, podobnie jak dobry wskaźnik zadłużenia do dochodu może pozwolić na wstępną kwalifikację za większą pożyczkę.
Po tym, jak broker lub pożyczkodawca otrzyma wszystkie wymagane informacje, możesz zostać wstępnie zakwalifikowany lub odrzucony. Jeśli zostaniesz zakwalifikowany, możesz poprosić o listdo tego efektu. List zwykle określa, że uporządkujesz hipotekę, którą instytucja ją wydała, i ile pieniędzy możesz uzyskać. Ten list może być przydatny przy składaniu oferty zakupu domu, ponieważ może pokazać sprzedawcy, że przeszedłeś większość wstępnych prac związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. List zwykle nie stanowi gwarancji, a różnorodne czynniki mogą prowadzić do odrzucenia pożyczki pomimo tego wstępnego kwalifikacji.