Como faço para pré -qualificar para uma hipoteca?
Para pré -qualificar para uma hipoteca, você precisará trabalhar com um credor, corretor ou instituição semelhante. O credor geralmente exige que você forneça uma variedade de informações, como suas receitas e despesas. Você geralmente precisará fornecer autorização para o credor verificar sua pontuação de crédito. Depois que o credor compilou todas essas informações, você pode ser pré -qualificado ou negado. Se a sua taxa de dívida/renda for favorável e sua pontuação de crédito for boa, você poderá receber uma carta que afirme prequalificar uma hipoteca. Você pode falar com várias dessas entidades para determinar quais oferecerão a melhor taxa de juros possíveis ou escolher uma com base em conselhos de familiares ou amigos. Depois de escolher um credor ou corretor para trabalhar, você precisará coletar algumas informações financeiras. Isso geralmente incluirá sua renda e quaisquer dívidas ou faturass que você é responsável pelo pagamento. O credor ou corretor pode usar essas informações para compilar uma taxa de dívida/renda, o que geralmente é fundamental para determinar o tamanho de uma hipoteca que você pode obter.
Depois de trabalhar com seu credor ou corretor para descobrir sua taxa de dívida / renda, geralmente precisará dar permissão para que seu crédito seja verificado. O credor pode verificar com apenas um departamento de crédito ou usar vários para determinar uma pontuação composta. Sua classificação de crédito será frequentemente usada junto com sua taxa de dívida / renda para determinar se você pode pré -qualificar para uma hipoteca. Uma boa classificação de crédito geralmente levará a uma melhor taxa de juros, assim como uma boa taxa de dívida/renda pode permitir que você prequalifique para um empréstimo maior.
Depois que seu corretor ou credor tiver todas as informações necessárias, você pode ser pré -qualificado ou negado. Se você é pré -qualificado, pode solicitar uma cartapara esse efeito. A carta geralmente afirma que você pré -qualifica uma hipoteca, que a instituição a emitiu e quanto dinheiro você poderá obter. Esta carta pode ser útil ao enviar uma oferta para comprar uma casa, pois pode mostrar ao vendedor que você passou por grande parte do trabalho preliminar associado à obtenção de uma hipoteca. A carta geralmente não representa uma garantia, e uma variedade de fatores pode levar a um empréstimo negado, apesar desta pré -qualificação.