Was ist der Handel für Unterkunft?

Der Unterkunftshandel ist eine Strategie, die die Zusammenarbeit von zwei oder mehr Anlegern bei der Schaffung einer Transaktion beinhaltet, die den Verkauf von Vermögenswerten zu unterhalb der Marktpreise beinhaltet, wobei ein anschließender Rückkauf derselben Vermögenswerte zum Kaufpreis zu einem vereinbarten zukünftigen Zeitpunkt zurückgekehrt ist.Dieser Prozess, der manchmal als Waschverkauf bezeichnet wird, ermöglicht es einem Investor, einen Kapitalverlust zu verwirklichen, was wiederum einen Abzug für Steuern bedeutet.Während dieser spezielle Ansatz in einigen Gerichtsbarkeiten auf der ganzen Welt legal ist, gibt es Nationen, die Vorschriften auferlegt haben, die diese Art von Aktivität entweder einschränken oder verbieten.Darüber hinaus werden einige Makler nicht an dieser Art von Arrangement teilnehmen, da sie als unethisch ansieht.

Um die Art und Weise zu verstehen, wie die Handelshandelsfunktionen der Unterkunft den Fall eines Investors berücksichtigen, der ein Vermögenswert mit einem Verlust verkaufen muss, um seine Gesamtsteuerbelastung zu senken.Dieser Anleger wird einen Käufer finden, der sich bereit erklärt, das Vermögenswert für einen Preis zu kaufen, der ungefähr ein Drittel des aktuellen Marktwerts beträgt, den Vermögenswert für einen Zeitraum von mehreren Monaten festhält und dann den Vermögenswert an den ursprünglichen Eigentümer verkauft.Damit der Verkauf als Wäsche angesehen werden kann, muss es gleichmäßig sein, was bedeutet, dass der Käufer das Vermögenswert zu dem gleichen Preis verkauft, den er zu Beginn des Handelsvertrags für Unterkunft bezahlt hat.

Beide Parteien profitieren vom Handel der Unterkunft.Der Verkäufer ist in der Lage, den Kapitalverlust zu sichern und eine Steuervergünstigung zu erhalten, die einen angemessenen Geldbetrag spart.Gleichzeitig nutzt der Käufer den Vermögenswert für den vereinbarten Zeitrahmen und erhält auch alle Dividenden oder Zinszahlungen für den Vermögenswert, der in dem Zeitraum realisiert wird, in dem er oder sie diesen Vermögenswert hält.Unter den besten Umständen können beide Parteien die letzte Phase des Unterkunftshandels abschließen und sich von dem Deal entfernen, der die Vorteile erzielt hat, die beide erhofft hatten.

Es gibt einige potenzielle Nachteile des Unterkunftshandels.Für den Käufer kann der Vermögenswert nicht wie erwartet abschneiden, was zu einer geringeren Rendite der Strategie als erwartet führt.Sollte dieser Marktwert einen bestimmten Punkt erreichen, bevor der Verkäufer seine Steuererklärungen einreicht, könnte dies auch bedeuten, dass eine größere Steuervergünstigung eingetreten wäre, wenn der Vermögenswert nicht verkauft worden wäre, was den gesamten Zweck für die Handelsaktivität effektiv besiegt hätte.Aufgrund der Tatsache, dass einige in der Investmentgemeinschaft im Allgemeinen und die potenziellen Risiken, die mit der Aktivität verbunden sind, sind es oft eine gute Idee, andere Möglichkeiten zur Verwaltung der Steuerbelastung zu finden.