Was ist Hypothekenbeeinträchtigung?

Hypothekenbeeinträchtigung ist eine gemeinsame Art von Versicherungspolice, die den Schutz der Interessen des Kreditgebers in einem bestimmten Hypothekenvertrag dient. Die Idee hinter dieser Art von Deckung besteht darin, zu verhindern, dass der Kreditgeber Verluste entsteht, die auftreten können, wenn das Eigentum beschädigt oder zerstört wird und der Schuldner keinen Versicherungsschutz aufrechterhält, der den Verlust ausgleichen würde. Eine Hypothekenversicherungsversicherung ist auch in Situationen hilfreich, in denen ein Fehler in der Verwaltung des Vermögenswerts zu einem Verlust geführt hat, der das Risikoniveau des Kreditgebers erhöht.

Viele Formen der Hypothekenbeeinträchtigungsversicherung adressieren eine breite Palette potenzieller Situationen, in denen die als Sicherheiten gehaltene Immobilie eine Art physischen Schaden anhalten könnte. Dies würde die Abdeckung von Schäden durch Feuer, Wind, Wasser oder Blitz beinhalten. Der genaue Umfang der Wertminderungsversicherung wird durch die Bedingungen des Hypothekenvertrags bestimmt. Im Wesentlichen muss alle Arten von Immobilienabdeckungen, die der Darlehensnehmer auf dem Profi aufrechterhaltenPerty für die Dauer der Hypothek wird auch unter die Bedingungen der Hypothekenstörungspolitik gedeckt. Diese Spiegelung der Anforderungen zwischen den beiden Formen der Abdeckung wird häufig als Abdeckung der erforderlichen Gefahren bezeichnet.

Hypothekenbeeinträchtigungsabdeckung ist auch in Situationen, in denen die Kreditgeber nach einem Kreditnehmerausfall bei einer Hypothek die Immobilien ausschließen müssen, häufig hilfreich. In vielen Gerichtsbarkeiten dient die Wertminderungsversicherung als Interimsschutz für den Kreditgeber, bis die ausgeschlossenen Immobilien an neue Eigentümer verkauft werden können, denen dann die Verantwortung für die Abnahme von Immobilienversicherungen für die Dauer des neuen Hypothekenvertrags belastet wird. Dies hilft, den Kreditgeber vor möglichen Schäden vor dem Wetter oder anderen Ereignissen während des Zwangsvollstreckungsprozesses und bis zu dem Punkt zu schützen, an dem die Immobilie verkauft wird.

Es ist wichtig zu beachtenEin Kreditnehmer der Verantwortung, die Eigentumsversicherung für die Immobilien zu erhalten, die er oder sie von einem Kreditgeber im Rahmen eines Hypothekenvertrags erwirbt. Die Annahme ist, dass der Kreditnehmer die Bedingungen dieses Vertrags einhalten und einen Versicherungsschutz sichern und aufrechterhalten, der den in der Hypothekenvereinbarung beschriebenen Bestimmungen entspricht. Viele Kreditgeber benötigen dokumentierte Nachweise dafür, dass der Kreditnehmer, häufig in Form eines Versicherungsscheins oder eines anderen vom Versicherungsanbieter erstellten Versicherungsnachweis, eine Immobilienversicherung abgeschlossen wird. Die Beeinträchtigung der Wertminderung wird nur für den Fall aktiviert, dass eine Katastrophenart das Eigentum schadet, und der Kreditgeber erfährt anschließend, dass der Kreditnehmer den im Hypothekenvertrag angeführten Versicherungsabdeckung nicht aufrechterhalten hat.