住宅ローンの減損とは何ですか？

住宅ローンの減損は、特定の住宅ローン契約における貸し手の利益を保護するのに役立つ一般的なタイプの保険契約です。 このタイプの補償の背後にあるアイデアは、貸し手が損傷または破壊され、債務者が損失を相殺する保険の補償を維持できなかったときに発生する可能性のある損失を被るのを防ぐことです。 住宅ローンの減損保険は、資産の管理の誤りが貸し手のリスクレベルを高める損失をもたらした状況でも役立ちます。

多くの形態の住宅ローン障害保険は、担保として保持されていた財産が何らかの種類の物理的損害を維持できる広範な潜在的な状況に対処しています。 これには、火、風、水、または稲妻による損傷のカバレッジが含まれます。 減損保険の正確な範囲は、住宅ローン契約の条件によって決定されます。 基本的に、借り手がプロで維持するために必要なあらゆる種類の不動産補償住宅ローンの期間中のパティは、住宅ローンの減損政策の条件の対象でもあります。 2つの形式のカバレッジ間の要件のこのミラーリングは、必要な危険をカバーすることとしてしばしば知られています。

住宅ローンの障害の補償は、借入人が住宅ローンのデフォルトである後に貸し手が不動産を差し押さえなければならない状況でも役立つことがよくあります。 多くの管轄区域では、減損保険は、差し押さえられた財産が新しい所有者に販売できるまで、貸し手の暫定保護として機能します。 これは、差し押さえプロセス中の天候や他のイベントからの損害の可能性から貸し手を保護するのに役立ちます。

住宅ローンの減損の補償は免除されていないことに注意することが重要ですEまたは、住宅ローン契約の条件に基づいて貸し手から獲得した不動産で財産保険を維持する責任の借り手。 仮定は、借り手はその契約の条件を遵守し、住宅ローン契約で概説されている規定に準拠した保険の補償を確保および維持することです。 多くの貸し手は、多くの場合、保険証書または保険プロバイダーが作成したその他の保険証明の形で、財産保険が借り手によって取得されるという文書化された証拠を必要とします。 減損補償は、ある種の災害が不動産に損害を与える場合にのみ活性化され、その後、貸し手は、借入人が住宅ローン契約で引用された保険のレベルを維持できなかったことを知ります。