Vad är nedskrivning av inteckning?

Mortgage Nedsatt är en vanlig typ av försäkring som tjänar till att skydda långivarens intressen i ett visst hypotekskontrakt. Tanken bakom denna typ av täckning är att förhindra att långivaren har förluster som kan uppstå när fastigheten skadas eller förstörs och gäldenären har misslyckats med att upprätthålla försäkringsskydd som skulle kompensera förlusten. Försäkring av hypotekslån är också till hjälp i situationer där fel i förvaltningen av tillgången har resulterat i en förlust som ökar långivarens risknivå.

Många former av försäkring för inteckning behandlar ett brett utbud av potentiella situationer där fastigheten som hålls som säkerhet kan upprätthålla någon typ av fysisk skada. Detta skulle inkludera täckning för skador från eld, vind, vatten eller blixt. Det exakta räckvidden för försäkringsförsäkringen bestäms av villkoren för hypotekskontraktet. I huvudsak alla typer av fastighetstäckningar som låntagaren krävs för att underhålla proffsenPerty under inteckningens varaktighet kommer också att täckas enligt villkoren för inteckningspolicyn. Denna spegling av kraven mellan de två täckningsformerna kallas ofta som täcker de nödvändiga farorna.

täckning av inteckningssvårigheter är också ofta till hjälp i situationer där långivare måste utesluta fastigheter efter en låntagare som är standard för en inteckning. I många jurisdiktioner tjänar nedskrivningsförsäkringen som interimsskydd för långivaren tills de avskärmade fastigheterna kan säljas till nya ägare, som sedan är anklagade för ansvaret för att få fastighetsförsäkring under det nya hypoteksavtalet. Detta hjälper till att skydda långivaren från möjliga skador från väder eller andra evenemang under avskärmningsprocessen och fram till fastigheten att fastigheten säljs.

Det är viktigt att notera att täckning av inteckning inte befriarLåntagaren av ansvaret för att upprätthålla fastighetsförsäkring på den fastighet som han eller hon förvärvar från en långivare enligt villkoren för ett hypotekskontrakt. Antagandet är att låntagaren kommer att uppfylla villkoren för detta avtal och säkra och upprätthålla försäkringsskydd som följer de bestämmelser som anges i hypoteksavtalet. Många långivare kommer att kräva dokumenterat bevis på att fastighetsförsäkring erhålls av låntagaren, ofta i form av ett försäkringscertifikat eller något annat bevis på försäkring som utarbetats av försäkringsleverantören. Nedskrivningstäckningen är endast aktiverad i händelse av att någon typ av katastrof skadar fastigheten, och långivaren lär sig därefter att låntagaren har misslyckats med att upprätthålla den försäkringsskydd som citeras i hypoteksavtalet.