¿Qué es un suspenso?
Derivada de la palabra francesa aance que se traduce como "abierta", un abandono se refiere a un estado en el que hay una ausencia de propiedad clara a una propiedad. Sin embargo, Abeyance también lleva consigo la expectativa de que la cuestión de la propiedad se resolverá en un período de tiempo razonable. Estos son algunos de los factores que pueden conducir a la declaración de un suspenso, así como cómo se puede resolver el asunto de propiedad.
Cuando no hay un título claro para una propiedad, generalmente hay una suspensión de la propiedad inmobiliaria que se implementa. Durante este período donde se impone una suspensión del título, es posible que ocurran varias cosas. Primero, se puede realizar una investigación sobre las circunstancias del último propietario verificable de la propiedad. Localizar la entidad individual o comercial que anteriormente tenía un título claro de la propiedad puede producir pistas valiosas sobre cómo determinar la identidad del propietario actual.
En segundo lugar, la propiedad no se puede vender a nadie durante la suspensión, ya que no hay un propietario determinado de registro. En tercer lugar, los impuestos continuarán acumulándose en la propiedad, y una vez que se cumpla con el Abedecimiento y hay un claro propietario de registro, él o ella será responsable de resolver los impuestos pendientes en la propiedad. Esencialmente, hasta que haya un establecimiento claro de la propiedad de bienes raíces, la suspensión hace que sea imposible desarrollar, vender o hacer cualquier cosa con la propiedad.
Una vez que se invierte el lapso en sucesión, puede haber varias formas de lidiar con el abandono. Las leyes estatales y locales pueden variar ligeramente en la forma en que se establecen y luego se retractaron, por lo que es importante verificar las leyes actuales que rigen bienes inmuebles en el área donde se encuentra la propiedad bajo suspensión. En algunos lugares, es posible que el municipio local cese el control de lo adecuadoTy bajo suspensión, si se puede demostrar que ha tenido lugar un esfuerzo razonable para determinar la propiedad. En ese momento, la propiedad puede ser desarrollada por el municipio o vendida a un individuo o negocio para el desarrollo.
Tratar con una propiedad que está bajo suspensión no es fácil. El proceso de determinar al propietario legítimo puede llevar años, y en algunos casos en que la propiedad se debate, el proceso puede llevar décadas. Los derechos legales de propiedad a las propiedades bajo suspensión no se otorgan sin una gran cantidad de evidencia sólida, lo que puede ser un esfuerzo costoso que resultará en el gasto de más tiempo y recursos de lo que realmente vale la propiedad.