Co je to nesení?
odvozeno z francouzského slova abeance , které je přeloženo tak, aby znamenalo „zesílení“, odkazuje na stav, ve kterém je nepřítomnost jasného vlastnictví majetku. abeyance však také nese očekávání, že záležitost vlastnictví bude vyřešena v přiměřeném časovém období. Zde jsou některé z faktorů, které mohou vést k prohlášení o neúspěchu a také k tomu, jak může být záležitost vlastnictví nakonec vyřešena.
Pokud nemovitost není jasný název, obvykle existuje pozastavení vlastnictví nemovitostí, které je zavedeno. Během tohoto období, kdy je uloženo pozastavení názvu, je možné, že dojde k několika věcem. Zaprvé může být provedeno vyšetřování okolností posledního ověřitelného vlastníka nemovitosti. Nalezení jednotlivce nebo podnikatelského subjektu, které dříve mělo jasný titul k nemovitosti, může přinést cenné stopy v tom, jak určit identitu současného vlastníka.
Za druhé, nemovitost nelze prodat nikomu během nesení, protože neexistuje žádný odhodlaný vlastník záznamu. Zatřetí, daně budou i nadále narůstané na majetku a jakmile bude uspokojena nesení a bude existovat jasný vlastník záznamu, bude odpovědný za vypořádání nesplacených daní z nemovitosti. V zásadě, dokud nedojde k jasnému zřízení vlastnictví nemovitostí, znemožňuje vyvíjet, prodávat nebo dělat cokoli s majetkem.
Jakmile se zvrátí propadnutí za sebou, může existovat několik způsobů, jak se vypořádat s úchvalem. Státní a místní zákony se mohou mírně lišit ve způsobu, jakým jsou zřízeny a poté odloženy, takže je důležité zkontrolovat současné zákony upravující nemovitosti v oblasti, kde se nachází majetek pod názvem. Na některých místech je možné, aby místní obce přestala kontrolu nad správnouPokud je možné prokázat, že došlo k přiměřenému úsilí o určení vlastnictví. V tomto okamžiku může být nemovitost rozvíjena obcí nebo prodána jednotlivci nebo podnikání k rozvoji.
Řešení nemovitosti, která je pod názvem, není snadné. Proces stanovení oprávněného vlastníka může trvat roky a v některých případech, kdy je vlastnictví vřele diskutováno, může tento proces trvat desetiletí. Zákonná práva na vlastnictví nemovitostí pod úsekem se neposkytuje bez velkého množství solidních důkazů, což může být nákladné úsilí, které povedou k výdajům více času a zdrojů, než je vlastnictví ve skutečnosti stojí za to.