Was ist eine Ahnung?
Abgeleitet aus dem französischen Wort Abeance , das als „klaffend“ übersetzt wird, bezieht sich auf einen Zustand, in dem ein Stück Eigentum vorhanden ist. Abeyance trägt jedoch auch die Erwartung mit, dass die Frage des Eigentums in einem angemessenen Zeitraum gelöst wird. Hier sind einige der Faktoren, die zur Erklärung einer Ahnung führen können, und wie die Frage des Eigentums letztendlich gelöst werden kann.
Wenn eine Immobilie keinen klaren Titel hat, wird normalerweise eine Aussetzung des Immobilienbesitzes in Anspruch genommen. In dieser Zeit, in der eine Aussetzung des Titels verhängt wird, ist es möglich, dass mehrere Dinge stattfinden. Zunächst kann die Untersuchung der Umstände des letzten überprüfbaren Eigentümers der Immobilie durchgeführt werden. Wenn Sie die Einzel- oder Geschäftseinheit befinden, die früher ein klares Eigentum an der Immobilie hatte, kann dies zu wertvollen Hinweisen zur Bestimmung der Identität des aktuellen Eigentümers führen.
Zweitens kann die Immobilie während der Ahnung an niemanden verkauft werden, da es keinen entschlossenen Eigentümer der Aufzeichnung gibt. Drittens werden die Steuern weiterhin auf dem Eigentum angelangt, und sobald die Ahnung erfüllt ist und es einen klaren Besitzer von Aufzeichnungen gibt, ist er oder sie für die Beilegung der ausstehenden Steuern auf das Eigentum verantwortlich. Im Wesentlichen macht es die Abeyance unmöglich, mit der Immobilie eine klare Einrichtung von Immobilienbesitz zu errichten.
Sobald der Abfall in Folge umgekehrt ist, kann es mehrere Möglichkeiten geben, mit der Ahnung umzugehen. Staatliche und lokale Gesetze können leicht in der Art und Weise variieren, in der die Begründung festgelegt und dann zurückgegangen ist. Daher ist es wichtig, nach aktuellen Gesetzen für Immobilien in dem Gebiet zu suchen, in dem sich das unter Abeyance befindliche Eigentum befindet. An einigen Orten ist es der örtlichen Gemeinde möglich, die Kontrolle über die richtigen Einstellung einzustellenTy unter Ahnung, wenn nachgewiesen werden kann, dass angemessene Anstrengungen zur Bestimmung des Eigentums stattgefunden haben. Zu diesem Zeitpunkt kann die Immobilie von der Gemeinde entwickelt oder an eine Person oder ein Unternehmen für die Entwicklung verkauft werden.
Der Umgang mit einer Immobilie, die unterwegs ist, ist nicht einfach. Der Prozess der Ermittlung des rechtmäßigen Eigentümers kann Jahre dauern, und in einigen Fällen, in denen das Eigentum heiß diskutiert wird, kann der Prozess Jahrzehnte dauern. Die gesetzlichen Eigentumsrechte an Immobilien, die unter Bevölkerung unterwegs sind, werden nicht ohne große Beweise gewährt, was ein kostspieliges Bestreben sein kann, das zu mehr Zeit und Ressourcen führt, als die Immobilie tatsächlich wert ist.