Abeyanceとは何ですか？

「ギャップ」を意味するように翻訳されているフランス語のabeanceに由来するabeyanceは、財産に対する明確な所有権がない状態を指します。 ただし、 不履行には、所有権の問題が合理的な期間内に解決されるという期待も伴います。 ここに、停滞の宣言につながる可能性のあるいくつかの要因と、所有権の問題が最終的に解決される方法があります。

不動産に明確な称号がない場合、通常、不動産所有権の停止が行われます。 資格の停止が課されるこの期間中に、いくつかのことが起こる可能性があります。 最初に、プロパティの最後の検証可能な所有者の状況の調査を実施することができます。 以前に明確な所有権を持っていた個人または事業体を見つけることは、現在の所有者の身元をどのように判断するかについての貴重な手がかりをもたらすかもしれません。

第二に、記録の決定された所有者がいないため、休業中は財産を誰にも売ることができません。 第三に、財産に対する税金は引き続き発生します。一時的に満足が得られ、記録の明確な所有者がいる場合、彼または彼女は財産に対する未払いの税金を決済する責任を負います。 基本的に、不動産の所有権が明確に確立されるまで、この不振により、不動産の開発、売却、または何かを行うことができなくなります。

連続した失効が逆転すると、不振に対処するいくつかの方法があります。 州および地方の法律は、休止が確立され、その後廃止される方法がわずかに異なる場合があります。そのため、休止中の不動産がある地域の不動産を管理する現行の法律を確認することが重要です。 一部の地域では、所有権を決定するための合理的な努力が行われたことが実証された場合、地方自治体が休止中の資産の管理を停止することが可能です。 その時点で、不動産は自治体によって開発されるか、開発のために個人または企業に売却されます。

休止中の物件を扱うのは簡単ではありません。 正当な所有者を決定するプロセスには数年かかる場合があり、所有権が激しく議論される場合には、プロセスには数十年かかることがあります。 停滞中の財産に対する所有権の法的権利は、多くの確固たる証拠なしには認められません。これは、財産が実際に価値があるよりも多くの時間と資源を消費する結果となる費用のかかる努力です。